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부동산 > 뉴스테이
“행복주택 싫어요”…임대주택에 뿔난 ‘辛도시’ 주민들
수도권 일부 신도시 주민들이 임대주택 조성에 대한 강한 거부감을 드러내고 있다. 이에 ‘지역이기주의’가 아니냐는 우려도 제기된다.인터넷 커뮤니티 ‘고양발전시민모임’(이하 고시모) 회원들은 9일 오후 12시30분부터 경기 고양시 일산동구청 앞에서 ‘장항지구 행복주택’ 조성에 대한 반대 시위를 열었다. 이날 오후 3시 국토교통부의 행복주택 조성에 대한 주민 설명회를 앞두고 진행..
권성중 기자
2016-08-09 15:19
국민 절반 "뉴스테이 알고 있다"…"입주할 생각도 있어"
우리 국민 절반이 ‘기업형 임대주택(뉴스테이)’를 알고 있는 것으로 조사됐다. 또 10명 중 4명은 정부의 뉴스테이 정책에 호감을 보였다.11일 국토교통부가 한국갤럽에 의뢰해 수도권·4대 광역시 거주 30~50대 1000명을 대상으로 실시한 ‘뉴스테이 정책 인식조사’에 따르면 응답자 49.4%가 “뉴스테이 정책을 알고 있다”고 응답했다.국토부 관계자는 “통상 정부정책에 대한..
2016-07-11 11:20
[무역·투자활성화] 장기임대주택에 투자시 법인세 감면
정부가 장기임대주택에 기업들의 자금을 유도하기 위해 인센티브를 주기로 했다. 기업이나 금융기관이 부동산펀드나 리츠(부동산투자회사)로 장기임대주택에 투자했을 때 법인세를 감면해주기로 한 것이다. 국토교통부는 7일 박근혜 대통령 주재로 열린 제10차 무역투자진흥회의에서 이같은 내용의 ‘부동산 서비스산업 육성방안’을 보고했다. 정부는 조세특례제한법을 연말까지 고쳐 법인이 임대기간..
한장희 기자
2016-07-07 13:37
한라, 광명소하 뉴스테이 사업 참여
한라가 지난 17일 광명소하 뉴스테이 사업에 공동 참여하는 사업약정을 체결했다고 20일 밝혔다. 한라의 출자금액은 57억원(지분 22.7%)으로 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG) 등과 함께 참여한다. 아울러 한양은 리츠인 ㈜케이리얼티임대주택제1호위탁관리사와 약 694억원 규모의 공사도급계약도 맺었다. 광명 소하 뉴스테이는 경기 광명시 소하동 1343-1번지에..
성동규 기자
2016-06-20 16:29
국토부, 뉴스테이 추진 조합에 기초사업비 지원
국토교통부는 9일 주거지원을 확대하기 위해 뉴스테이 정비사업을 추진하는 조합에 초기사업비를 지원한다고 밝혔다. 조합이 초기사업비 보증을 받으려면, 주택도시보증공사(HUG)의 기금출자 사전심사제도를 통해 우선협상대상자가 설립할 리츠 또는 부동산펀드의 안정성, 매입가격의 적정성 등을 평가받아야 한다. HUG는 조합이 대출받은 자금을 뉴스테이 정비사업에 쓰고 있는지 관리할 계획이..
김동현 기자
2016-06-09 16:44
화성시, 대형건설사 뉴스테이 ‘쇼케이스’ 무대 된다
‘경기도 화성시는 뉴스테이의 성지(聖地). ’대형 건설사들이 최근 뉴스테이(기업형 임대주택)의 첫 번째 사업지로 경기 화성시를 속속 택하고 있다.뉴스테이 5000여가구가 조성됨에 따라 지난해 말 동탄2신도시에서 대거 미분양 사태로 얼어붙은 이 지역 주택시장에 불쏘시개가 될 수 있을지 관심이 모아진다.2일 건설업계에 따르면 현대산업개발은 최근 한국토지주택공사(LH)의 뉴스테이..
2016-06-02 10:43
국토부, 4개 컨소시엄 뉴스테이 우선협상대상자로 선정
국토교통부는 한국토지주택공사(LH)가 시행한 기업형 임대주택(뉴스테이) 5차 공모에서 4개 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다고 1일 밝혔다. 민간사업자 5차 공모 심사 결과 △화성동탄2 A-92BL에 현대산업개발㈜ 컨소시엄(현대산업개발, 교보생명보험, 제이알투자운용), 시흥장현 B-6BL에 계룡건설산업㈜ 컨소시엄(계룡건설산업, 대한토지신탁 신영에셋) △화성봉담2 B-3BL..
2016-06-01 14:48
‘짓기만 한다고 다가 아니다’…뉴스테이도 마케팅 경쟁시대
기업형 임대주택(뉴스테이)도 마케팅 경쟁시대가 펼쳐지고 있다.31일 건설업계에 따르면 뉴스테이에도 임차인 모집을 위한 움직임이 본격화 하고 있다.뉴스테이 1세대로 구분되는 지난해 공급된 물량들은 임대아파트를 짓고 입주자를 모집해 컨시어지 서비스를 제공해 생활편의성을 주는 것이었다.그러나 최근 뉴스테이 시장에는 차별화 전략을 통한 마케팅 경쟁이 뜨겁다. 대형건설사 중 뉴스테이..
2016-05-31 09:44
서울 문래지구 제1호 뉴스테이 공급촉진지구 지정
뉴스테이(기업형 임대주택’ 제1호 공급촉진지구가 30일 지정된다. 국토교통부는 서울 영등포구 문래동 옛 롯데푸드 공장 부지를 활용한 문래지구를 뉴스테이 공급촉진지구로 지정·고시하고 지구계획을 승인한다고 29일 밝혔다. 뉴스테이 공급촉진지구에는 건폐율과 용적률을 각 지방자치단체가 조례로 정한 상한과 관계없이 ‘국토계획법’이 정한 상한까지 완화해 적용받고 교통영향평가· 건축심의..
2016-05-29 13:23
뉴스테이 입주 '임대료 및 보증금'이 좌우
주택 수요자들은 뉴스테이(기업형 임대주택)의 입주 여부를 결정할 때 ‘임대료 수준’을 가장 중요하게 생각하는 것으로 나타났다. 닥터아파트는 지난 19일부터 24일까지 만 20세 이상 회원 564명을 대상으로 설문 조사를 진행한 결과 절반 이상(53.0%)의 응답자가 입주 때 가장 중요한 것에 ‘임대료와 보증금’을 택했다고 25일 밝혔다. 뒤를 이어 ‘장기 거주 보장’(31...
2016-05-25 10:00
“뉴스테이, 주거서비스 공공기관이 직접 챙긴다”
‘기업형 임대주택(뉴스테이)’의 주거서비스 이행과 관련해 공공기관이 직접챙기기로 했다. 이에 따라 뉴스테이 입주자들이 입주 전 약속받은 주거서비스에 대한 걱정을 덜 수 있을 것으로 보인다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘기업형 임대주택 공급촉진지구 등에 관한 업무처리지침’ 개정안을 마련해 다음달 2일까지 행정예고한다고 17일 밝혔다.이번 개정안에는 뉴스테이 사업자가 주택..
2016-05-17 14:03
롯데·한화·우미건설, 총선 이후 뉴스테이 본격 공급
총선 이후 뉴스테이 공급이 본격화될 전망이다. 21일 관련 업계에 따르면 올해 경기도 화성시 반월동, 동탄2신도시, 충북혁신도시, 인천 서창2지구 등의 지역에서 뉴스테이 공급 계획이 잡혀 있다. 뉴스테이는 건설사들이 자사 브랜드를 내걸고 공급하는 고품질의 기업형임대주택이다. 지난해 1월 ‘기업형 주택임대사업 육성을 통한 중산층 주거혁신 방안’의 일환으로 도입됐다. 8년 동안..
박선옥 기자
2016-04-21 11:04
롯데건설, 5월 화성시에 '뉴스테이' 2개 단지 동시 공급
롯데건설이 다음달 경기 화성시에서 첫 기업형 임대주택(뉴스테이) 단지 2곳을 선보인다. 롯데건설은 경기 화성시 반월동 111-4일대와 동탄2신도시 A95블록에 뉴스테이 단지인 ‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’을 각각 공급한다고 18일 밝혔다. 두 단지는 다음달 같은 날 공개될 계획이다.신동탄 롯데캐슬은 지하 2층~지상 최고 28층, 13개동, 전용면적 59~84㎡ 1..
2016-04-18 10:24
뉴스테이, 대형사보다 중견사가 적극적…선정결과는 대형사가 우위
기업형임대주택(뉴스테이)에 대한 대형건설사들의 움직임은 더딘 반면에 중견사들의 움직임을 활발한 것으로 나타났다. 12일 국토교통부와 한국토지주택공사에 따르면 최근 진행된 5차 뉴스테이 참여의향서를 접수한 결과 뉴스테이 한 단지당 대형 건설사는 1~2곳이 의향을 피력한 반면 중견건설사는13~16곳에 달한다.이는 지난해 참가의향을 접수받은 4차 뉴스테이에 비해 대형사의 의향은..
2016-04-12 09:55
재건축·재개발 뉴스테이, 사업자 선정 기준 마련
재건축·재개발 등 정비사업 연계해 기업형 임대주택(뉴스테이)를 공급하는 사업자의 선정 기준이 마련됐다. 국토교통부는 뉴스테이 연계형 정비사업을 시행하는 조합이 기업형임대사업자 선정 시 준수해야할 사항을 담은 ‘정비사업 연계 기업형임대사업자 선정기준’을 20일간 행정예고한다고 28일 밝혔다. 이에 상반기 뉴스테이 연계형 정비사업 후보구역으로 선정된 15개 조합은 이번 기준에..
2016-03-28 13:20
동탄, 봉담, 장현지구 등에 뉴스테이 3000여 가구…사업자 공모
국토교통부는 27일 동탄2신도시와 봉담지구, 시흥 장현지구, 광주광역시 효천지구에 기업형 임대주택(뉴스테이) 3044가구를 공급할 사업자를 공모한다고 밝혔다.정부는 28일 사업자 모집공고에 이어 5월 26일까지 사업계획서를 받고, 이후 평가를 거쳐 6월 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 동탄2신도시에는 A-92블록 4만5614㎡에 전용 60∼85㎡ 뉴스테이(아파트)가 774..
2016-03-27 11:12
건설주택포럼, “뉴스테이 활성화, 제도적 지원 필요”
사단법인 건설주택포럼은 서울 강남구 논현동 LH공사 서울지역 본부에서 지난 22일 ‘뉴스테이 활성화를 위한 문제점 진단과 대안 모색’을 주제로 세미나를 개최했다고 23일 밝혔다. 이날 세미나에는 이문기 국토교통부 정책관을 비롯해 박상우 대한건설정책연구원장, 정희남 국토연구원 선임연구위원, 이형주 LH 본부장, 김승배 피데스개발 대표, 유승하 현대건설 전무, 강동오 현대산업개..
2016-03-23 13:01
문 닫은 은행점포 활용해 뉴스테이 1만 가구 공급
문 닫은 은행점포를 활용한 기업형 임대주택(뉴스테이)이 전국 60곳에서 1만 가구 이상 공급된다.국토교통부는 지난 11일 하나금융지주와 서울 신설동 하나은행지점에서 뉴스테이 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 13일 밝혔다. 국토부와 하나금융그룹은 이미 부산과 대구에 719가구를 공급하는 도심형 뉴스테이 시범사업을 추진 중이다. 이번 협약은 하나금융지주가 KEB하나은행 지점..
2016-03-13 10:18
뉴스테이, 민간 투자자 끌기 위해 중간배당 실시키로
국토교통부가 뉴스테이에 민간 투자자의 참여를 확대하기 위해 중간배당을 실시키로 했다. 이는 지난 1월 올해 국토부 업무보고에 따른 것이다.국토부는 업무보고의 후속조치로 뉴스테이 사업구조 개선과 리스크 저감을 추진할 계획이라고 3일 밝혔다.지난 1월 업무보고 주요내용은 △뉴스테이에 토지임대방식 △지분매각제도 도입 등을 통해 5개 연기금과 공동투자협약 체결 등 재무적 투자자(..
2016-03-03 11:26
부산·대구서 은행지점 활용 뉴스테이 719가구 공급
연두 국토교통부 업무보고 후속 조치의 일환으로 은행지점을 재건축해 공급하는 도심형 뉴스테이 719가구와 패밀리형 뉴스테이 1185가구의 공급이 확정됐다. 국토교통부는 외환은행과 하나은행의 합병 등으로 폐점하게 된 KEB하나은행 지점을 리츠(부동산투자회사)가 사들여 주거용 오피스텔로 재건축하고 10년 임대 뉴스테이로 공급하는 시범사업을 확정했다고 24일 밝혔다. 부산 양점·광..
2016-02-24 13:57
기획시리즈
돈 워리 비 해피
부동산에 묶인 가계자산 풀어야 노후 빈곤 막는다
브릿지경제 단독
임종룡의 우리은행, ‘새희망홀씨’ 공급 5대은행 중 꼴찌
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