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부동산 > 뉴스테이
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급촉진지구 지정
‘뉴스테이’(기업형 임대주택) 공급촉진지구의 최소 면적이 도시지역 기준 5000㎡ 이상으로 결정됐다. 뉴스테이 공급촉진지구에는 용적률과 건폐율이 법정 상한까지 적용되고 각종 건축 관련 혜택이 주어진다. 또 건설·매입 등 종류에 관계없이 임대주택을 1가구만 보유하고 있어도 임대사업자 등록이 가능해진다. 국토교통부는 ‘뉴스테이법’으로 불리는 민간임대특별법이 지난 28일 공포되고..
권성중 기자
2015-08-30 16:32
각의서 ‘뉴스테이법’ 심의·의결… 도정법·공공주택특별법 개정안도 처리
기업형 임대주택을 공급하는 사업자에 대한 규제가 대폭 완화된다.정부는 25일 황교안 국무총리 주재로 국무회의를 열어 기업형 임대주택 사업자에 대해 국가나 공공기관이 조성한 공공택지를 우선 공급하고, 공급촉진지구 내에서 용적률과 건폐율을 법정 상한까지 높이도록 하는 내용의 ‘임대주택법 개정안’을 심의·의결했다.‘뉴스테이법’이라고 불리는 이 법안은 시장가격보다 싼 임대주택을 공..
한장희 기자
2015-08-25 17:00
뉴스테이 바람타고 주택임대관리사업 뜬다
주택임대관리사업이 블루오션으로 급부상하고 있다. 20일 건설업계에 따르면 그간 뉴스테이(기업형 임대주택)에 회의적이던 대다수의 건설사들이 참여를 검토 중인 것으로 전해졌다. ‘e편한세상 도화’로 뉴스테이 1호 사업에 뛰어든 대림산업은 지난해 주택임대관리업 등록을 완료한데 이어 최근 건축사업본부 내에 주택임대사업팀을 신설했다. 대우건설도 경기도 화성 동탄2신도시에 뉴스테이 사..
2015-08-20 17:58
국토부, ‘뉴스테이’ 양도 시 세제혜택 유지 검토
뉴스테이(기업형 임대주택)에 참여한 민간 사업자가 임대주택을 양도할 경우 이를 인수하는 사업자에게도 세제 혜택이나 금융지원이 허용될 전망이다.국토교통부는 20일 기업형 임대주택 자체를 매각하는 경우 최초 사업자에게 주어진 혜택을 인수자에게는 적용하지 않던 것을 인수 사업자에게도 세재 및 금융지원을 부여하겠다고 밝혔다. 다만, 기업형 임대주택을 매각하는 경우 입주자에게 예상하..
2015-08-20 17:11
유일호 “뉴스테이 조기 활성화 위해 모든 역량 모을 것”
유일호 국토교통부 장관이 건설사와 유관기관 회장단에게 뉴스테이(기업형 임대주택) 참여를 촉구했다.유 장관은 20일 서울 여의도 메리어트호텔에서 건설단체 회장단과 주요 건설사 대표를 만나 뉴스테이 활성화 방안을 논의하면서 “뉴스테이(기업형 임대주택)가 조기에 활성화되도록 모든 정책적 역량을 모아나가겠다”고 말했다.그는 “최근 들어 전세가 월세로 빠르게 전환되면서 주거비 부담이..
2015-08-20 09:38
[건설라운지] 정부의 ‘뉴스테이’ 띄우기 노력에도 건설사들 ‘갸우뚱’
중산층의 주거혁신을 이루겠다며 정부가 야심차게 꺼내든 뉴스테이가 각종 띄우기 노력에도 건설사들을 끌어들이지 못하고 있다. 16일 건설업계에 따르면 임대의무기간(4년·8년)과 임대료 상승률(연 5%) 제한을 철폐한 ‘뉴스테이 3법’이 최근 국회 본회의를 통과했음에도 건설업체들의 반응은 시큰둥하다. 모 대형건설사 관계자는 “LH(한국토지주택공사)의 부채비율이 높아진 이유는 임대..
2015-08-16 11:35
국토부 “주택기금, 50% 미만 출자 뉴스테이 참여 건설사도 재무제표 제외”
주택기금이 50% 미만 출자한 기업형 임대리츠(뉴스테이)에 민간건설사가 투자할 경우에도 재무제표 연결대상에서 제외 가능하다. 이로 인해 건설사의 뉴스테이 참여에 걸림돌이 됐던 재무제표 연결에 따른 부채비율 상승 문제가 상당 부분 해소될 것으로 예상된다.국토교통부는 기업형 임대리츠가 민간건설사의 재무제표 연결대상에서 제외가능한 ‘기업형 임대리츠 표준모델’을 마련했다고 11일..
2015-08-11 11:02
대림산업, 뉴스테이 1호 'e편한세상 도화' 8월 분양
국내 최초 기업형임대주택(뉴스테이)가 인천에서 모습을 드러낸다. 임대료 상승률은 연 3%이며, 청약통장의 유무, 소득여건, 주택 소유 등에 관계 없이 누구나 입주신청을 할 수 있다.대림산업은 30일 뉴스테이와 공공임대주택의 혼합 단지 ‘e편한세상 도화’를 내달 말 분양한다고 30일 밝혔다. 이 단지는 인천 남구 도화동 60-1 일대에 들어서며 뉴스테이 2105가구, 공공임대..
2015-07-30 10:50
정부, 동탄2·충북혁신에 뉴스테이 시작
브릿지경제 한장희 기자 = 정부가 2차 기업형 임대주택(뉴스테이)를 경기 화성 동탄2신도시와 충북혁신도시에 시작한다. 이번 사업은 총 1957가구를 짓는 사업이다. 국토교통부는 한국토지주택공사(LH)가 조성한 동탄2신도시의 A-95 블록(612가구)과 충북혁신도시의 B-4 블록(1345가구)에 대한 뉴스테이 사업 공모를 한다고 29일 밝혔다. 30일 해당 부지에 사업을 시행..
2015-06-29 14:11
대우건설·대림산업·금성백조, '뉴스테이'에 출사표
브릿지경제 권성중 기자 = 대우건설과 대림산업, 금성백조주택이 수도권 신도시에 들어설 기업형 임대주택(뉴스테이) 사업에 출사표를 던졌다.한국토지주택공사(LH)는 뉴스테이 민간 사업자 공모 심사 결과 경기 화성 동탄2신도시 사업에 대우건설, 위례신도시 사업에 대림산업 컨소시엄(대림산업·대림아이앤에스), 김포 한강신도시 사업에 금성백조주택 등 3개 업체를 각각 우선협상대상자로..
2015-06-10 17:33
정부가 공들인 '뉴스테이'… 건설사는 '외면'
브릿지경제 한장희 기자 = 질 좋은 임대주택 공급확대를 목적으로 하는 ‘뉴스테이’ 정책이 고비를 맞고 있다.정부가 민간 건설사에 임대주택사업의 문을 열어 준 것인데 정작 뛰어들어야 할 건설사들은 부정적 입장이기 때문이다. 박근혜 정부 2기 경제팀이 부동산시장 활성화 정책과 함께 중산층과 서민주거 복지를 위해 꺼내든 카드는 ‘뉴스테이’정책이다. 기존의 임대주택은 질이 떨어진다..
2015-06-09 13:46
중산층 주거 개선용 ‘뉴스테이’…월세 100만원 부담 없을까
국토교통부가 올해 처음 착공한다고 13일 발표한 기업형 임대주택 ‘뉴스테이’ 4곳 5529호의 초기 월 임대료가 43만원부터 최고 110만원까지 책정됐다.가족형으로 인천과 수원에 들어서는 뉴스테이는 보증금 3000만∼6000만원에 월세 43만∼80만원선이지만 도심형으로 서울 대림동·신당동에 들어서는 뉴스테이는 보증금 1000만∼1억원, 월세 65만∼110만원으로 월세 부담이..
2015-05-13 18:49
'뉴스테이' 민간제안 리츠로 수도권에 5529호 공급
국토교통부가 서울 신당동 등 수도권 4개 지역에 기업형 임대주택 5529호를 공급한다.국토부는 14일 서울 신당동과 대림동, 인천 도화동, 수원 권선동 등 4개 지역에 민간제안 리츠를 통해 중산층 주거혁신을 위한 기업형 임대주택 5529호를 올해 착공해 2017년 공급할 계획이라고 밝혔다. 이는 국토부가 새로운 주거형태로 내세운 뉴스테이 정책 중 하나다.민간제안 리츠 방식은..
2015-05-13 15:15
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