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아파트 성적 따라가는 단지 내 상가

입력 2022-06-02 16:14

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[마스카 태화강] 메인투시도
마스카 태화강 메인투시도. [제공=반도건설]

흥행을 이끌어낸 아파트에서 후속 분양하는 상업시설이 눈길을 끌고 있다.

올해 1월 인천 미추홀구 시티오씨엘 업무 1블록에 분양한 ‘시티오씨엘 3단지’ 상업시설 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’은 단기간 완판에 성공했다. 앞서 분양한 ‘시티오씨엘 3단지’는 567가구(특별공급 제외) 모집에 7136명이 참여하면서 평균 12.59대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

지난해 8월 경기 과천에 분양한 ‘과천지식정보타운 린 파밀리에’ 단지 내 상가는 분양 하루만에 전 호실 계약 마감에 성공했다. 앞서 분양한 아파트 ‘과천지식정보타운 린 파밀리에’도 청약률 718.31대 1을 기록해 전 주택형이 1순위에서 마감됐다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “분양 흥행을 기록한 아파트 상업시설은 이미 입지 검증이 이뤄져 수요자들의 관심이 높다”며 “또한, 단지 내 상가의 경우 업종이 중복되지 않는 만큼 독점적으로 수요를 거느릴 수 있다는 장점이 있어 주목해볼 만하다”고 말했다.

이러한 가운데 반도건설이 울산 중구 우정동 일대에서 ‘마스카 태화강’을 6월 분양할 예정이다. 상업시설은 앞서 평균 청약 경쟁률 11.3대 1로 완판을 기록한 ‘태화강 유보라 팰라티움’의 단지 내 상가로 조성되며, 지상 1층~지상 3층 총 99실 규모다. 태화강 조망이 가능하며 태화루 사거리 대로변 코너 상가다.

롯데건설은 서울 도봉구 방학동 일원에 상업시설 ‘도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어’를 오는 6월 분양할 계획이다. 도봉 롯데캐슬 골든파크‘ 단지 내 상가로, 지하 1층~지상 3층에 조성된다. 지하철 1호선 방학역이 단지 바로 앞에 있다.

㈜한양은 서울 동대문구 용두동 일원에 ’청량리역 한양수자인 아트포레스트‘를 5월 선보일 계획이다. 분양 당시 1순위 마감을 기록한 ’청량리역 한양수자인 그라시엘‘ 단지의 지하 2층~지상 3층에 위치한다. 상가 바로 앞에 청량리역 일대 최대 규모인 약 3400㎡ 크기의 공원이 신설될 예정이다.

채훈식 기자 chae@viva100.com

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