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[비바100] '넓히고, 높이고…' 아파트 맞춤형 시대, 특화설계 주목

입력 2022-09-28 07:00 | 신문게재 2022-09-28 13면

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개성을 존중하고 다양한 삶의 방식을 추구하는 사회적 분위기가 형성되면서 주거 공간도 획일적인 모습에서 벗어나 수요자의 입맛에 맞는 각양각색의 형태로 변화하고 있다.

최근에는 높은 층수로 설계하거나, 세대 내 공간을 넓히기도 하는 실속형 분양단지까지 등장하고 있을 정도다. 안방 공간의 확장, 팬트리 등 다양한 수납공간과 이러한 평면 기술의 진화까지 더해지며, 올 가을 분양시장에서 내 집 마련을 앞둔 수요자들의 청약 욕구를 자극할 것으로 보인다.


◇조망특화 단지 배치 설계를 통해 개방감을 극대화

 

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e편한세상 사천 스카이마리나 조감도 (사진제공=DL건설)

 

오는 30일 경남 사천시 용현면 선진리 일원에 공급되는 DL건설의 ‘e편한세상 사천 스카이마리나’에는 ‘e편한세상’ 브랜드가 갖는 특별함과 차별화된 설계가 적용된다. 사천권역에서도 고도제한구역에서 벗어나 최고 29층 높이의 장점을 살리고, 조망특화 단지 배치 설계를 통해 개방감을 극대화했다.

특히 혁신설계인 ‘C2하우스’를 적용한 실내에는 현관 대형 팬트리와 안방 발코니 확장, 세탁기와 건조기가 병렬로 배치된 원스탑 세탁존, 신체 조건에 부합하는 높이로 변경된 주방 상판 등을 통해 사천시 내 공급된 단지들과 차별화된 공간 구성을 선보인다. 또한 지상에 주차공간이 없는 공원형 단지 설계, 세대당 1.5대의 넉넉한 지하 주차공간 등도 갖춘다.

단지 인근에는 벚꽃 명소인 선진공원, 선진리성이 있고 수변공원도 인접해 있다. 단지 옆 옛 SPP조선소 부지는 자율주행 체험장과 해양레포츠 시설 등을 함께 갖춘 관광지로 개발될 예정이다. 바다 조망 입지에 조성돼 오션뷰(일부세대)가 가능하며 평균 분양가 3억원 초반대(전용면적 84㎡), 일부 세대는 3억원 이하로도 공급될 예정이다.


◇테라스 설계로 새로운 공간 제공

 

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대형 테라스를 갖춘 현대건설의 광주 '라펜트힐' 이미지컷.(사진제공=현대건설)

현대건설이 광주시 광산구 일원에 공급하는 ‘라펜트힐’은 희소성이 높은 대형 평형 펜트하우스로 구성돼 모든 세대에서 하이엔드 펜트하우스 라이프를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 대형 테라스는 개인 정원, 홈카페, 취미 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있다.

단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동, 전용면적 201~244㎡ 총 72세대 규모로 구성된다. 내부 인테리어에는 페발까사(Febal Casa), 제시(Gessi), 액센트(AXENT) 등 최고급 주택 또는 호텔에서나 볼 수 있었던 해외 유명 브랜드 제품들도 적용될 예정이다.


◇조망을 극대화한 설계

 

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세인트존스 양양 더 스위트 루프탑 스카이풀 이미지(사진제공=펜타와이투)

 

9월 강원도 양양군 일원에 공급되는 생활숙박시설 ‘세인트존스 양양 더 스위트’는 양양해변과 인접해 있어 조망 특화 설계를 높인 것이 특징이다. 건물 모양을 ‘X’자 타워형 구조로 설계해 오션뷰 조망 비율을 약 80%대로 끌어올렸으며 옥상에는 하늘과 바다를 마주 보는 ‘루프탑 스카이풀’이 설치되고 주변에 ‘파노라마 전망대’, ‘스카이가든’, ‘테라피가든’ 등 휴식·여가 시설을 조성할 예정이다.

단지는 지하 6층~지상 23층, 전용면적 37~125㎡, 총 216실 규모로 구성된다. 시설 내에는 피트니스룸과 G·X룸, 비즈니스 라운지 등 레저, 세미나 등을 다양하게 이용 가능한 호텔급 부대시설이 들어설 예정이며, 어린 자녀들의 창의력과 사고력을 키워줄 ‘키즈 아카데미 클럽’도 설치·운영될 계획이다.

 


◇소형 아파트 대체하는 설계 적용

DL건설이 인천시 서구 일원에 공급하는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 청라’도 특화설계가 적용된다. 단지는 주거형 오피스텔로는 보기 드문 ‘3룸(Room)+2개 욕실 설계’와 ‘ㄷ자형‘ 주방 배치 등, 실용·편의성을 높여 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거형 설계가 도입될 계획이다.

인천시 서구 청라동 일원에 공급되는 ‘e편한세상 시티 청라’ 단지는 청라국제도시 첫 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔로, 2개 BL(블록)에 지하 3층~지상 21층, 2개 동, 전용 71㎡ 총 240실 규모로 조성된다. 도보권 내에 수도권지하철 7호선 ‘청라연장선(공사 중)’의 ‘시티타워역(예정)’이 예정돼, 청라에서부터 부평은 물론 강남구청 등 강남권역까지도 환승 없이 이동 가능해질 전망이다.


◇단층 테라스형 펜트하우스와 게스트하우스까지

HDC현대산업개발이 충남 논산시 대교동 일원에 ‘논산 아이파크’를 10월 선보일 예정이다. 논산시 최초로 단층 테라스형 펜트하우스가 적용되며, 입주민들의 편의성을 높일 게스트하우스도 2개소 배치된다. 전세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 선호도가 높은 4Bay의 ‘판상형’ 평면과 2면 개방 ‘타워형’ 평면, ‘테라스형 펜트하우스’를 공급해 수요자들 선택의 폭을 넓혔다. 여기에 드레스룸과 팬트리, 다목적실 등(일부 세대 제외) 넉넉한 수납공간 설계로 공간 활용성을 극대화할 전망이다.


◇하이엔드 공간에 수준 높은 호텔식 서비스까지 제공

케이앤비가 경기도 시흥 목감신도시에 선보이는 ‘목감역 프로그레스’는 목감 최초 프레스티지 하우스로 조성되는 만큼 품격 있는 하이엔드급 라이프를 누릴 수 있다. 특히 전세대를 전용면적 56~84㎡의 중소형 평형 위주 설계해 1~4인 가구가 살기 좋은 맞춤형 공간을 조성한다. 일부 최상층 타입에는 테라스와 다락방 등 차별화된 하이엔드 공간도 선보여 품격을 더할 계획이다.

특히 생활편의 서비스와 차량 관련 서비스, 가사관련 서비스 등 ‘호텔 마리나베이’의 수준 높은 호텔식 서비스가 대부분 1년간 무상 제공될 예정이다. 또 세대 내에는 풀퍼니시드 시스템을 갖춰 집 안에 냉장고, 세탁기, 건조기, 시스템 에어컨 등의 전자제품과 수납장, 붙박이장 등 가구들이 무상으로 제공된다.

채현주 기자 1835@viva100.com 

 

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