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| 평택석정공원 화성파크드림 조감도 |
조정지구해제로 수요자 관심집중… 14일 견본주택 공개 시작으로 17일부터 청약 접수
단지 옆 23만㎡ 석정근린공원에 단지내 테마공원 … 평택 개발 알짜 입지에 1296세대 대단지 들어서
화성산업(대표이사 회장 이종원)이 14일 견본주택 공개를 시작으로 평택 최초 민간공원조성 특례사업인 ‘평택석정공원 화성파크드림’을 공식 그랜드 오픈한다.
청약일정은 특별공급이 10월 17일, 1순위와 2순위는 18일과 19일이다. 한국부동산원 청약홈에서 청약 접수를 받아 10월 27일 당첨자를 발표한다. 계약은 11월 7일부터 11일까지 5일 동안 이뤄진다.
소사동 일원에 마련되는 견본주택은 분양홈페이지에서 사전 예약을 접수받아 관람할 수 있다. 직접 방문이 어려운 고객을 위해 사이버 견본주택 전시도 함께 운영된다.
‘평택석정공원 화성파크드림’은 평택시 장당동 일원에 지하 4층, 지상 29층 11개 동 규모로 건립된다. 전용면적 80㎡A, 80㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 84㎡D, 110㎡ 등 총 1296세대의 대단지로 구성된다.
이곳은 다양한 개발호재와 함께 지난 9월 26일 부로 평택시가 조정대상지역에서 해제됨에 따라 비 규제 지역으로 전환된데다 이례적으로 평택시가 전국구 청약이 가능한 곳이라 청약 수요자들에게 큰 관심을 끌고 있다.
약 28만㎡의 전체 면적 가운데 공동주택이 들어서는 비공원시설을 제외한 약 23만㎡가 자연친화적인 공원으로 조성된다. 진입광장과 숲가든, 가족피크닉장, 철쭉원, 숲속잔디마당, 숲속쉼터 등 다양한 테마공원과 산책로, 등산로가 들어선다.
화성산업 관계자는 “문화와 힐링, 건강이 어우러진 대규모 친환경 녹색공원으로 조성해 평택 시민들께 쾌적한 휴식공간을 제공함으로써 ‘글로벌 힐링 도시’ 평택을 만드는데 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.
일단 편리한 교통망이 눈길을 끈다. 단지 북측으로 청원로, 경기대로와 인접해 있다. 여기에 광역M버스, 경부선 1호선 서정리역, SRT평택지제역 등 평택지제역에서도 KTX 이용이 가능하도록 2024년 완공을 목표로 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원발 KTX직결사업이 추진되고 있다.
다양한 생활인프라아 직주 근접성도 주목된다. 장당초·장당중과 장당도서관이 인접하며, 홈플러스 송탄점과 고덕국제신도시가 가깝다. 삼성전자 평택캠퍼스도 주변에 위치해 중설 등을 통해 6개 공장이 모두 완공되면 대규모 반도체 생산기지와 인접하게 된다. 장당과 송탄 칠괴 산업단지가 인접해 있고 평택브레인시티도 개발 중이다.
단지 내에는 에버그린파크와 물빛정원, 리프레쉬가든 등 오감 만족형 테마공원을 조성해 입주민들의 힐링을 돕는다. 피트니스, 스크린골프, 맘앤키즈카페 등 대규모 커뮤니티 시설도 마련된다. 4베이 판상형과 타워형 구조로 단지의 개방감과 쾌적성을 높였다.
클린에어시스템을 적용해 99% 이상 초미세먼지 필터링이 가능한 헤파필터와 내부순환 공기청정기능, UV제균기능을 추가했다. 미세먼지 센서에 의한 자동운전, 주방렌지후드와의 연동 운전이 가능한 스마트 환기시스템을 구축해 쾌적한 실내환경을 갖췄다.
이 지역 부동산 관계자는 “고덕국제신도시와 평택브레인시티, 삼성전자 평택캠퍼스를 잇는 ‘골든 트라이앵글’의 중심에 위치한데다 역세권과 자연공원을 갖춘 대단위 친환경 주거단지로 미래 비전과 프리미엄도 높을 것”이라고 평가했다.
화성산업은 ‘월드컵 평화의 공원’과 ‘북서울 꿈의 숲’, ‘부산시민공원’, ‘동탄호수공원’ 등 대한민국을 대표하는 힐링 공원들을 조성한 경험을 갖고 있다. 또 서울수도권 1기 신도시를 시작으로 영종국제도시 화성파크드림, 파주운정 화성파크드림 시그니처 등의 주택을 공급해 왔다.
평택=하정호 기자 jhha111@viva100.com
