[비바100] 아파트 이어 오피스텔·상가·오피스·풀빌라까지 한강 프리미엄..

아파트시장의 전유물로만 여겨지던 한강변 프리미엄이 오피스텔, 상가, 오피스, 풀빌라 펜션 시장 등 수익형 부동산으로 확대되고 있다. 한강변을 선점하려는 오피스텔과 상업시설, 기업 및 투자수요까지 더해지면서 한강변 업무시설들이 속속 등장하고 있으며 한강변 관광지에 지어지는 풀빌라 펜션에도 조망권이 강조되고 있다. 11일 업계에 따르면 현재 서울 부동산 시장은 한강을 얼마나..

문경란 기자

2021-04-12 07:10

[비바100] '만능통장' ISA 만기 적금, 노후자금으로 쓰려면?

# 김중서씨는 금융회사에 다니는 친구 권유로 2016년 개인종합자산관리계좌(ISA)에 가입했다. 매달 30만원씩 납입해 곧 만기가 돌아온다. 만기 자금을 노후 대비 목적으로 활용하고 싶은데 어떻게 하는 것이 좋을지 고민 중이다.◇ ISA 만기 자금을 노후 자금으로 활용하는 가장 효율적인 방법은 무엇인가요?연금계좌로 이체해 운용하는 것이 세금을 따져봤을 때 가장 효율적인 방법..

윤치선 미래에셋투자와연금센터 연구위원

2021-04-08 07:00

[비바100] 코로나 불황 이기는 눈길 사로잡는 '콘셉트형 상가'

코로나19 여파로 기존 상권이 침체되자, 상가시장에서 콘셉트의 중요성이 커지고 있다. 방문객을 유입하고 체류시간을 길게 늘리는 것이 최근 상가시장에서 중요한 요소가 되면서 전통, 키즈, 메디컬 등 콘셉트를 녹인 상가로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 최근 소비 트렌드는 온라인 중심으로 변화하고 있다. 인터넷만 된다면 온라인으로 손쉽게 물건을 주문할 수 있다. 또한 배달 가능한..

채훈식 기자

2021-04-07 07:20

[비바100] 규제 피해 ‘지식산업센터’에 수요자 몰린다

최근 지식산업센터로 투자 행렬이 이어지고 있다. 정부의 부동산 규제 속 지속되는 저금리 기조로 금융상품만으로 수익 창출이 힘들어진 수요자들이 지식산업센터를 통해 자산 불리기에 나선 것이다. 타 수익형부동산 대비 초기 투자 비용이 적은데다 각종 세금감면 혜택까지 누릴 수 있어 수요자들이 몰리고 있다.부동산114에 따르면 지난해 오피스텔의 3.3㎡당 분양가격은 1163만원으로..

채현주 기자

2021-04-05 07:10

[비바100] 김민정 크레파스솔루션 대표 “통화·문자 기록도 신용이 됩니..

“하다못해 가방이나 신발도 보급품이 있는데, 금융은 왜 비싸게 팔려야만 하나요?” 김민정 크레파스솔루션 대표가 대안 신용평가 솔루션 컨설팅 사업을 시작한 계기다. 김 대표는 담보 장사가 아닌 ‘금융다운 금융’, ‘착한 금융’을 꿈꾼다. 그가 생각하는 참다운 금융은 부당하게 잊혀진 신용을 찾아서 돌려주는 것이다. 그 첫걸음으로 지난해 10월 청년금융 플랫폼 사업을 전..

홍보영 기자

2021-03-31 07:00

[비바100] 잘 모르는 해외주식, 기업 꿈 아닌 실적에 투자하라

국내주식만 바라보던 투자자의 관심이 해외주식으로 향하고 있다. 한국예탁결제원에 따르면 지난해 국내 투자자가 해외주식을 사고 판 결제금액은 1983억달러로 역대 최고를 기록했다. 이는 직전년도 해외주식 결제금액의 4.8배다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 공포로 폭락했던 주식시장을 일으켜 세운 동학개미 중 일부는 가파른 상승세를 보이는 해외주식으로 눈을 돌렸는데, 이..

NH투자증권 100세시대연구소 김은혜 수석연구원

2021-03-30 07:00

[비바100] "몸값 더 뜨기 전에 잡아라"… 판 커지는 빗썸 인수전

모건스탠리, 비자, 도이체방크, JP모건, 시카고상품거래소(CME), 바이낸스, 후오비글로벌, 네이버, NXC…. 국내 주요 가상자산 거래소 ‘빗썸’ 인수에 9곳의 경쟁자가 달라붙었다. 지난해까지 넥슨 지주사 NXC가 인수 유력 후보로 물망에 올랐지만, 최근 한 달 사이 새로운 인수 후보가 속속 등장했다. 무엇보다 올해 초부터 고공행진을 거듭한 비트코인 시세가 흥행의..

김상우 기자

2021-03-29 07:00

[권순원 칼럼] '패닉 바잉' 다시 거세지나

서울 집값 불확실성이 커지고 있다. 정부의 30만 가구 공급 확대 발표, 보유세 강화, 기준 금리 인상까지 겹치면서 오름세가 둔화되고 관망세는 늘었다. 한국토지주택공사(LH) 직원 땅 투기 의혹 사태가 주춤거리던 30대 중심의 패닉 바잉(공황 구매)이 다시 거세질 것이라는 우려도 나온다. 여기에 서울시장 후보들이 재건축·재개발 완화를 강조하면서 강남· 여의도· 목동일대 재건..

권순원 CRM부동산연구소 소장

2021-03-29 07:00

[비바100] 수도권 동서(東西)를 빠르게...착공 1년 앞둔 GTX B..

정부의 고강도 규제에도 작년에 이어 올해도 GTX(수도권광역급행철도) 수혜 지역 부동산만큼은 들썩이고 있다.특히 GTX B노선 착공이 1년 앞으로 다가온 가운데 인천 송도, 경기 남양주 등 수도권 외곽에서 서울 도심인 여의도, 용산, 서울역 등을 30분대면 이동이 가능해질 것으로 예고되면서 수혜지역 주택가격이 상승세를 보이고 있다. 28일 부동산114에 따르면 GTX B노선..

문경란 기자

2021-03-29 07:00

[비바100] 재테크 어렵지 않아요…마음부터 다잡아요

재테크에 대한 관심이 어느 때보다도 높은 요즘이다. 하지만 갓 취업한 사회초년생 입장에서 재테크는 관심은 있지만 선뜻 도전하기 어려운 남의 이야기로 느껴질 수밖에 없다.인터넷과 각종 서적 등 재테크에 대한 정보는 넘쳐나지만, 그보다 중요한 것은 자신만의 확고한 주관을 세우는 일일 것이다. 재테크에 대한 결과를 책임질 수 있는 사람은 결국 자신밖에 없기 때문이다.사회초년생 시..

전혜인 기자

2021-03-25 07:00

[비바100] 고령화시대 노후대비 투자, ESG에 주목해야 하는 이유

금융투자의 새로운 메가트렌드가 도래하고 있다. 환경(Environment) 문제, 사회(Society)적 책임, 기업의 지배구조(Governance) 개선 문제 등 경제·사회적 책임에 대한 원칙을 준수하는 ‘ESG’ 투자다. 기업들은 ESG 경영에 박차를 가하고 있다. 대기업을 중심으로 ESG 경영을 핵심가치로 세우고, 기업의 경영전략을 수립하려는 움직임이다. 금융기관들은..

김수환 기자

2021-03-24 07:20

[비바100] 적자 4조 쿠팡의 반란…주린이를 위한 ‘P설명서’

쿠팡의 뉴욕증시 상장 과정에서 국내 투자자들에게 낯선 단어가 등장했다. 바로 주가매출비율(PSR)이다. 쿠팡이 PSR로는 아마존보다 더 높은 평가를 받았다는 것이다. 주가수익비율(PER)과 주가순자산비율(PBR) 위주로 기업을 다루고 평가하는 국내 투자자들에게 생소할 따름이다. 사실 PER과 PBR도 주식에 갓 발을 디딘 초보들에게 어렵게 느껴질 수 있다. 그러나 P..

이은혜 기자

2021-03-23 07:00