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| [사진=연합] |
올해 추석 연휴는 지금까지와 다른 풍경이 펼쳐질 전망이다. 코로나19의 확산을 막기 위해 정부가 고향 방문을 자제하길 권고하면서 도시 간 이동이 크게 줄어들 것이란 예상 때문이다. 이에 분양시장 역시 잠시 쉬어가는 대신 연휴 이후 분양 열풍이 불 것으로 점쳐지면서 수요자들이 곧 분양할 신규 아파트 정보에 관심을 쏟고 있다.
부동산114에 따르면 추석 연휴가 끝난 뒤부터 10월 한 달간 전국에서 총 5만7,950가구가 신규 분양을 진행할 계획이다. 이는 지난해 10월(4만704가구)와 비교하면 약 1만7,000여 가구 늘어난 수준이다.
지역별로 살펴보면 경기가 2만1,505가구로 분양예정 물량이 가장 많고, 그 다음 △충남 7,164가구 △대구 4,319가구 △경남 3,914가구 △경북 3,847가구 △서울 3,799가구 △부산 2,667가구 △충북 2,615가구 △인천 1,252가구 △광주 1,196가구 △전남 972가구 △전북 818가구 △강원 461가구 순으로 조사됐다.
앞서 질병관리본부는 28일부터 10월 11일까지 추석 특별방역기간으로 지정하고 사회적 거리두기 등 방역 수위를 보다 강화하기로 했다. 국민 이동량이 급증하는 추석 연휴에 코로나19가 확산되지 않도록 하기 위해서다. 연휴기간 동안 되도록 전국 단위 이동을 줄이고 나이가 많으신 부모님이나 친지 등 고위험군에 해당하는 분들과의 접촉을 최소화하길 바란다며 국민들의 방역 협조를 부탁한 바 있다.
때문에 예년보다 한결 여유롭게 연휴를 보낼 것으로 예상되는 가운데, 연휴가 끝난 뒤 분양할 아파트에 대해 알아보는 등 연휴를 좀 더 알차게 쓰려는 수요자들이 늘고 있다. 특히 당해지역 청약을 통해 내 집 마련을 이루려는 수요자들에게는 실제 들어설 현장을 둘러보거나 인근 중개업소를 찾는 등 거주지역 내 어떤 아파트가 신규 분양을 앞두고 있는지 확인해볼 좋은 기회가 될 전망이다.
하반기 분양하는 아파트에 관심있는 수요자라면 고향 방문 대신 인근 지역에서 곧 분양할 신규 단지에 주목해보자
◆수도권
GS건설은 10월 경기도 남양주시 별내택지개발지구 복합1블록에서 주거복합단지 ‘별내자이 더 스타’를 공급한다. ‘별내자이 더 스타’는 아파트 지하 3층~지상 46층, 5개동, 전용면적 84~99㎡ 총 740세대와 오피스텔 지하 1층~지상 26층, 1개동, 전용면적 47~49㎡ 총 192실로 구성된다. 이 단지가 위치한 별내동은 서울시 노원구 공릉동과 중계동, 상계동과 맞닿아 있어 빠른 서울권 진입이 가능하며, 도봉구, 중랑구 등으로의 이동도 편리하다.
롯데건설은 10월 경기도 수원시 영통구 망포동 일원에서 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’를 분양할 예정이다. 지상 최고 20층, 17개동, 전용면적 79~107㎡ 총 1,251가구 규모로 구성된다. 단지 인근에 지하철 분당선 매탄권선역과 망포역이 위치해 있어 이 노선을 통해 판교역까지 40분대, 강남역까지 50분대에 이동할 수 있어 출퇴근이 편리하다. 단지 옆에 초·중학교 부지가 계획되어 있으며 망포역 주변의 전문학원가 이용도 편리하다.
HDC현대산업개발과 롯데건설은 10월 경기도 화성시 반정동 일원에 ‘반정 아이파크 캐슬’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 19층, 34개동, 전용면적 59~156㎡ 2,364가구 규모로 이뤄진다. 이 단지는 수원시 영통구 생활권 내 위치하고 있어 이마트트레이더스(수원신동점), 롯데마트(권선점), 메가박스(수원점) 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다. 또한 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등이 인접해 있고 단지 앞으로 초등학교 부지가 계획돼 있다.
◆지방
GS건설은 오는 11월 강원도 강릉시 내곡동 102번지 일대에서 ‘강릉자이 파인베뉴’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 27층, 11개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 918가구 규모로 조성된다. 단지에서 약 2km 거리에 KTX 강릉역이 위치해 있어 서울까지 약 2시간이면 이동이 가능하며, 강릉IC와 연결되는 7번 국도와 35번 국도가 단지 인근에 위치해 있어 차량을 통해 강릉시내 및 타 지역으로 이동이 수월하다.
호반건설은 10월 충남 당진시 수청2지구에 ‘호반써밋 시그니처 2차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 998가구 규모로 조성된다. 단지가 들어서는 수청2지구는 당진시 중심부에 위치한 지역으로, 당진시청 및 당진시법원, 당진경찰서 등 공공기관 접근이 수월하다. 또한 하나로마트?롯데시네마(예정)?당진국민체육센터?당진문예의전당?당진시립중앙도서관 등 쇼핑?문화시설도 손쉽게 이용 가능하다.
업계 관계자는 “추석 연휴가 끝나면 각지에서 많은 분양이 쏟아지면서 분양시장 열기가 뜨거울 전망이다”라며 “발 빠른 수요자라면 이번 연휴를 활용해 추후 선보일 단지 중에서 ‘옥석 가리기’에 나설 것으로 보인다”고 말했다.
채훈식 기자 chae@viva100.com
