부동산 HEADLINE NEWS

文 '특단의 공급대책' 그린벨트 해제 카드 '솔솔'…규제 완화 부작용 없나

서울에 이어 지방에서도 부동산 ‘증여’ 활발…세금 폭탄 여파로 역대 최다

‘복합환승센터’ 개발 호재, 인근 부동산 시장 ‘들썩’…인프라 개발 기대감 ↑

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GS건설 자이(Xi) 색채매뉴얼, 한국색채대상 디자인진흥원장상 수상

GS건설은 한국색채학회에서 주관한 2020년 한국색채대상 시상식에서 ‘한국디자인진흥원장상’을 수상했다고 20일 밝혔다. 한국색채대상은 국내 색채문화의 발전과 색채산업의 전문성 제고를 위해 산업통상자원부가 후원하고, 사단법인 한국색채학회(KSCS)가 주관해 수여하는 상으로 국내에서는 유일한 색채관련 시상식이다. 주최 측은 도시주거환경, 건축인테리어, 제품, 패션 등 8개 분야..

문경란 기자

2021-01-20 17:06

작년 4분기 두산건설·동양건설산업 등 7개 건설사 현장서 사망사고 발생

국토교통부는 작년 4분기 건설현장에서 사망사고가 발생한 시공능력평가 상위 100대 건설사와 발주청·지자체의 명단을 20일 공개했다.동양건설산업과 두산건설, 금호산업, GS건설, KCC건설, 포스코건설, 호반건설 등 7개 건설사에서 각 1명의 건설근로자가 사망했다.국토부는 사망사고를 예방하기 위해 이들 7개 대형건설사에 대해서는 3월까지 특별점검을 시행할 계획이다.국토부는 작..

채훈식 기자

2021-01-20 15:28

'위례자이 더 시티’ 신혼희망타운 역대 최고 경쟁률…평균 58대 1

GS건설이 성남시 수정구에 짓는 ‘위례자이 더 시티’ 신혼희망타운 청약에 총 1만7000여명이 몰려 신혼희망타운 역대 최고 평균 경쟁률을 기록했다. 20일 한국주택토시공사(LH) 청약센터에 따르면 지난 18~19일 진행된 위례자이 더 시티 신혼희망타운(분양형) 청약 결과 293가구 모집에 1만7026건의 청약이 몰려 평균 58.11대 1의 경쟁률을 나타냈다. 최고 경쟁률은..

문경란 기자

2021-01-20 13:52

30대 이하 아파트 매매거래 역대 '최대'

40~50대 중심이던 아파트 거래시장에 2030세대가 급부상 하면서 주택시장의 판도가 바뀌고 있다. 30대 이하의 아파트 매입은 전세난과 집값 상승으로 ‘집을 사지 못한다’는 불안감이 작용한 것으로 풀이된다. 지난달 30대 이하 아파트 매입건수가 3만6000건을 넘어서며 역대 최고치를 기록했다.20일 한국부동산원 월별 매입자연령대별 아파트매매 거래현황에 따르면 지난달 30대..

채훈식 기자

2021-01-20 13:49

서울시, 가로주택정비사업 층수 완화로 사업 활성화

서울시가 제2종일반주거지역(7층 이하) 내 가로주택정비사업 층수를 임대주택 건설 시 10층 이내 범위로 완화하는 심의기준을 마련해 시행한다고 20일 밝혔다. 그동안 가로주택정비사업은 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’에 따라 임대주택을 건설 시 최고 15층, 법정 용적률 250%까지 완화 받을 수 있었다. 다만 제2종일반주거지역에서는 ‘서울특별시 도시계획조례..

문경란 기자

2021-01-20 10:34

포스코건설, 경기 광주 고산1지구 ‘더샵 오포센트리체’ 2월 분양

포스코건설은 경기도 광주시 오포읍 고산1지구 택지개발지구 C2블록에 들어서는 ‘더샵 오포센트리체’가 다음달 분양을 시작한다고 20일 밝혔다. 더샵 오포센트리체는 경기 광주시 오포읍 고산1지구 택지개발지구 C2블록에 들어선다. 지상 최고 25층, 13개동, 전용 59~84㎡ 1475가구 규모다. 전용면적별로 △59㎡A 184가구 △59㎡B 48가구 △59㎡C 192가구 △76..

이연진 기자

2021-01-20 10:25

올해 부산에서 새 아파트 2만5천여 가구 쏟아진다…재개발·재건축 물량..

올해 부산에서 2만5천여가구의 분양 물량이 쏟아진다. 도심 재개발·재건축사업이 활기를 띠면서 전년 대비 신규 분양물량이 대폭 증가했다. 동래구, 해운대구, 수영구 등 입지 여건이 우수한 곳에 브랜드 아파트가 공급될 예정으로 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 부동산114에 따르면, 올해 부산광역시에 분양 예정인 물량은 2만5966가구로 집계됐다. 이는 전년(1만9..

이연진 기자

2021-01-20 10:21

'의정부 고산 수자인' 1순위 최고 169대 1로 전 타입 청약 마감

경기 의정부 고산지구에 들어서는 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 3개 블록(C1·C3·C4)이 최고 169대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형 청약을 마감했다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 의정부 고산 수자인 디에스티지 1순위 청약에 청약통장 3만1119건이 몰리면서, 최고 경쟁률 169.4대 1(C1블록, 79B 타입)을 기록했다. 평균 경쟁률은 △..

문경란 기자

2021-01-20 10:19

대우건설 컨소시엄, 대구 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’ 견본주택 개관

대우건설과 포스코건설 컨소시엄은 오는 22일 대구 수성구 파동에 들어서는 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 20일 밝혔다. 코로나19 방역지침에 따라 견본주택은 사전 예약제로 운영될 예정이다. 견본주택은 홈페이지를 통해 사전 관람 신청을 한 고객을 대상으로 1월 22일부터 2월 7일까지 약 3주간 오픈하며, 주기적 방역·사회적 거리두기 준수..

채훈식 기자

2021-01-20 10:16

호반그룹, 2021년 상반기 신입 및 경력사원 공개채용 진행

호반그룹이 코로나19발 고용한파 속에서도 채용을 진행하면서 정부의 일자리 창출에 기여하고 있다.호반그룹의 건설계열인 호반건설과 호반산업은 ‘상반기 신입 및 경력사원 공개채용’을 진행한다고 20일 밝혔다. 호반그룹은 지난해 1만 가구 이상의 아파트를 공급했고 공공택지사업, 도시정비사업, 공원특례사업, 공모형사업 등 양질의 수주가 이어지고 있다. 올해는 서울 및 수도권, 부산,..

채훈식 기자

2021-01-20 10:16

SK건설, ESG 경영 강화…친환경 사업 투자 나선다

ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 선언한 SK건설이 금융기관과 손잡고 본격적인 친환경 사업 투자에 나선다고 20일 밝혔다.SK건설은 지난 19일 서울 종로구 수송동 지플랜트 사옥에서 IBK캐피탈, LX인베스트먼트와 친환경 사업투자를 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다. 이날 체결식에는 안재현 SK건설 사장, 최현숙 IBK캐피탈 대표이사, 김충원 LX인베스트먼트 대표이..

문경란 기자

2021-01-20 10:00

작년 서울 아파트 청약 당첨자 99.8%가 ‘무주택자’…평균 청약 경쟁률..

지난해 서울 아파트 청약 당첨자의 99.8%가 무주택자인 것으로 조사됐다.20일 국회 국토교통위원회 소속 소병훈 더불어민주당 의원(경기 광주시갑)이 국토교통부가 제출한 ‘2020년 아파트 청약 당첨자 현황’을 분석한 결과 지난해 전국 아파트 청약 당첨자 19만7094명 가운데 78.4%인 15만4540명이 무주택자인 것으로 조사됐다. 서울의 경우 아파트 청약 당첨자 1만14..

이연진 기자

2021-01-20 09:49

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GTX 노선에 수도권 부동산 '들썩’…‘창릉역’ 신설에 집값 수억원 급등

정부의 수도권 광역급행철도(GTX) 사업이 수도권 부동산 시장을 뒤흔들고 있다. 이미 GTX노선이 들어서는 인근 지역에는 교통 호재로 집값이 큰 폭으로 상승하며 투자 수요가 몰리고 있다. GTX라는 대형 교통 인프라 유치로 해당 지역 주민들 사이에 집값 상승 기대감이..

이연진 기자
lyj@viva100.com

2021년 신축년 인기 끌 수익형 부동산은?

2021년 신축년에도 수익형 부동산의 인기는 지속될 전망이다. 주택에 대한 강력한 규제와 초저금리 기조가 유지될 것으로 예상되기 때문이다. 다만 수익형 부동산의 공급 또한 늘면서 양극화 현상이 벌어질 것으로 업계는 전망하고 있다. 대표적 공급과잉 논란에 휩싸인 수익형..

문경란 기자
mgr@viva100.com

"아파텔 좋아요!"… 전세난에 주거용 오피스텔 인기

지난해 7월 주택임대차보호법이 개정 이후 전세난이 지속되고 아파트 매매가격이 오르면서 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 주거용 오피스텔은 아파트와 유사한 평면설계 등으로 1인가구, 신혼부부, 4인가족 등 다양한 형태의 가구를 수용할 수 있다. 과거 ‘원룸’..

채훈식 기자
chae@viva100.com

집값 상승세 1위 ‘세종시’…올해도 부동산 광풍 이어간다

작년에 이어 새해도 세종시 집값은 크게 상승할 전망이다. 세종시 아파트 매매가격은 연일 최고가를 경신하며 지난해 전국에서 집값 상승 1위를 기록했다. 부동산114에 따르면, 올 첫째주도 역시 0.08% 상승을 이어갔다.세종시는 작년 한 해 주택가격 상승률이 가장 높았던..

이연진 기자
lyj@viva100.com

새해부터 달라지는 부동산 제도…양도세·종부세 부담 높아져

새해부터 종합부동산세(이하 종부세)와 양도소득세(이하 양도세)가 대폭 인상된다. 또 내년 1월 1일 이후에 취득하게 되는 분양권은 양도세의 비과세와 중과세 판단 시 주택 수에 포함된다. 먼저 1월부터 소득세 최고세율이 현재 42%에서 45%로 오른다. 현재는 과세표준..

이연진 기자
lyj@viva100.com

시장 반응 싸늘한 ‘공공재건축’…조합-정부 사업성 온도차

정부가 추진하고 있는 공공재건축에 대한 시장 반응이 싸늘하다. 정부가 내놓은 서울 공공재개발 후보지는 관심이 높은 반면 공공재건축은 사전컨설팅 결과가 나왔지만 조합들의 참여가 저조하다. 특히 공공재건축을 하면 용적률이 최고 258%포인트 늘어나는 등 사업성 개선 효과가..

이연진 기자
lyj@viva100.com

‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 분양 돌입…19일 1순위

‘의정부 고산 수자인 디에스티지’가 사이버 견본주택을 열고 분양일정에 나선다고 10일 밝혔다.고산 수자인 디에스티지는 고산지구(의정부 고산동, 민락동, 산곡동 일원, 약 130만㎡) 3개 블록(C1, C3, C4블록)에 들어서며 총 2407가구 규모다.전용면적은 69㎡..

문경란 기자
mgr@viva100.com

신축년 건설사 주택·해외 양대 축으로 달린다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 정비사업 규제, 정부의 사회간접자본(SOC) 예산 감소 등의 여파로 위축됐던 건설업계가 올해부터 회복 흐름을 보일 전망이다. 10일 건설업계에 따르면 최근 국내 주택사업 경기 개선에 대한 기대감이 확산하고 있는 것으로 나타..

문경란 기자
mgr@viva100.com

자연 조망권 따라 시세 차이 '억'

산·공원·바다 등 자연을 조망할 수 있는 아파트들이 속속 분양될 예정이다. 조망권을 갖춘 단지는 집 안에서 아름다운 자연 경관을 조망하는 동시에 쾌적한 생활까지 누릴 수 있어 주거 선호도가 높다. 자연 조망권 확보 여부에 따라 아파트 시세는 차이가 난다. KB리브온 시..

채훈식 기자
chae@viva100.com

서울 아파트 경매열기 고공행진

지난 해 마지막 경매가 있었던 지난달 15일 서울 서부지법 경매5계에서는 감정가 7억7100만원인 서울 은평구 진관동 은평뉴타운우물골 전용면적 135㎡가 경매에 나와 감정가의 115%인 8억9200만원에 낙찰됐다. 같은 날 서울 서부지법 경매7계에서는 은평구 진관동 은..

문경란 기자
mgr@viva100.com

새해부터 서울 아파트 거래량 ‘꿈틀’…가격상승 기대감에 매수나서

새해부터 서울지역의 주택 가격이 상승세를 타고 있다. 정부가 작년 연말부터 지방을 중심으로 부동산 규제를 강화하자 서울로 수요자들이 다시 몰리고 있다. 실제 강남 등 서울을 포함한 수도권 전역에 부동산 거래량이 늘며 주택 수요가 다시 ‘유턴’하고 있다.실제 서울 아파트..

문경란 기자
mgr@viva100.com

정부, '주택공급 확대' 방안 예고…재건축 규제 완화할까

정부가 서울 등 도심 내 재건축 규제를 완화할지 여부에 대해 관심이 쏠리고 있다. 문재인 대통령이 신년사를 통해 주택공급 정책을 강조함에 따라, 변창흠 국토교통부 장관이 설 연휴 전 내놓을 구체적인 방안에 대해 관심이 집중되고 있다. 정부는 역세권·준공업지역·저층 주거..

문경란 기자
mgr@viva100.com

이번주 '위례자이더시티' 등 전국 1만8652가구 분양

이번주에는 ‘위례자이더시티’ 등 전국에서 약 1만8600가구가 공급된다.10일 부동산114에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 27개 단지에서 총 1만8652가구(일반분양 1만4279가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 경기 성남시 수정구 창곡동 ‘위례자이더시티(공공분양..

문경란 기자
mgr@viva100.com

‘5억 로또’ 위례자이더시티 특공에 2.3만명 몰려…오늘(12일) 1순위

주변 시세보다 5억원 낮은 ‘위례자이더시티’ 공공분양 특별공급 청약에 2만3000여명이 몰렸다.12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 특별공급 접수를 받은 위례자이더시티는 238가구(기관추천 48가구 제외) 모집에 2만3381명이 청약해 평균 81.7대1의 경쟁률을..

문경란 기자
mgr@viva100.com

새해 알리는 ‘마수걸이’ 분양 역대 최대 물량…1월 전국 5만여 가구 분양

정부의 잇따른 규제에도 전국적으로 분양물량이 쏟아지면서 각 건설사별 새해 마수걸이 단지가 눈길을 끌고 있다. 건설사별 한 해 사업의 성패에 영향을 줄 수 있는 첫 분양인 만큼 건설사에서도 공을 들이는 데다 주변 시세보다 합리적인 가격에 분양 받을 수 있는 ‘로또 청약’..

이연진 기자
lyj@viva100.com

사람을 움직이는 '진심'… 좋은 변호의 시작도 같아

“법이 바뀌지 않는 이상, 이미 이뤄진 범행은 무죄가 될 수 없습니다. 하지만 진심은 피해자로부터 용서를 구하는 열쇠가 되고, 그 열쇠는 법 앞의 해량을 구할 수 있는 한 번의 기회를 열어줍니다. 사람을 가장 사람답게 만드는 진심. 그 본질이 법을 넘어 작용할 수 있는..

채훈식 기자
chae@viva100.com

분양 성공 단지 내 ‘상업시설’ 선호도 증가…완판 잇따라

최근 각종 부동산 규제와 저금리 여파로 상가 부동산 시장이 반사이익을 얻고 있는 가운데, 앞서 선보인 아파트, 오피스텔 등이 분양에 성공한 단지 내 상업시설의 인기가 뜨겁다. 청약 성적이 좋거나 단기간 완판을 기록한 주거단지에 들어서는 상가의 경우 입지와 미래가치를 이..

이연진 기자
lyj@viva100.com

수도권 남은 비규제지역에 쏠리는 눈… 양평·가평·연천 분양열기

정부는 최근 1~2년새 수도권 대부분의 지역을 조정대상지역으로 묶으면서 얼마 안남은 수도권 비규제지역 분양시장에 관심이 쏠리고 있다. 건설사들의 분양물량도 늘고 있고, 수요자들의 관심 역시 어느 때보다 높아지고 있다.현재 수도권 비규제지역은 31개 시·군 가운데 가평·..

문경란 기자
mgr@viva100.com

지난해 1순위 청약자수 TOP5 지역은?…경기·서울·부산·대구·인천 등 5곳 상위권

지난해 전국 1순위 청약자수가 역대 최대치를 기록한 가운데 경기, 서울, 부산, 대구, 인천 등 상위권 지역 중심으로 그 열기가 이어질 전망이다. 청약자격, 대출한도 등이 까다로워지며 청약통장 사용이 점차 신중해지는 상황 속에서 1순위 청약자가 대거 몰린 지역은 실수요..

이연진 기자
lyj@viva100.com

건설사, 새해부터 재건축·재개발 등 정비사업 시공사 선정 잇따라…수주 경쟁 ‘치열’

새해부터 재건축, 재개발 등 정비사업 시공사 선정 소식이 잇따라 들리고 있다. 올해도 전국에서 다수의 정비사업 시공사 선정이 남아 있는 만큼 건설사들의 치열한 경쟁이 이어질 것으로 예상된다. 다만 정부의 강력한 재건축 규제 등의 여파로 시공사 선정 등 일정이 지연될 가..

이연진 기자
lyj@viva100.com

文 '특단의 공급대책' 그린벨트 해제 카드 '솔솔'…규제 완화 부작용 없나

문재인 대통령이 ‘시장 예상을 뛰어넘는’ 공급대책을 내놓겠다고 하면서 정부가 설 전 발표하는 공급 대책에 관심이 모이고 있다. 이미 공공재개발이나 공공재건축 추진과 역세권 중심의 고밀개발은 정부에서 발표한 바 있어 남은 카드로 그린벨트 해제 카드를 내놓지 안겠냐고 전망..

문경란 기자
mgr@viva100.com

포스트 코로나 시대…안전한 휴식공간 ‘세컨하우스’ 관심

신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19)이 장기화되면서 언택트, 온택트 등 사회 전반으로 비대면 문화가 확산되고 있다. 이에 따라 세컨하우스가 재조명 받고 있다. 상황에 구애 받지 않고 언제든 이용 가능한데다 대인 간 접촉을 최소화한 안전한 휴식공간으로 인식되며 수..

채훈식 기자
chae@viva100.com

‘마이너스 프리미엄’ 아파트마저 상승세

전국적으로 아파트 가격이 치솟고 미분양도 17년 만에 최저 수준을 보이면서 분양가보다 가격이 낮은 ‘마이너스 프리미엄’으로 분양권이 거래되던 아파트마저 매매가가 상승세를 타고 있다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 평택시 동삭동 ‘더샵 지제역 센트럴파..

채훈식 기자
chae@viva100.com

DL이앤씨, ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 12일부터 1순위 청약…사이버 주택전시관 운영

DL이앤씨는 인천 부평구 청천2구역을 재개발하는 e편한세상 부평 그랑힐스 사이버 주택전시관을 지난달 31일(목) 열고 본격 분양에 나선다. 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영되며 e편한세상 부평 그랑힐스 홈페이지를 통해 관람할..

이연진 기자
lyj@viva100.com

강남구 아파트값 사상 첫 평당 6000만원 돌파…'강남불패' 부상

서울 강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 역대 처음으로 6000만원을 넘어섰다.31일 KB월간주택가격동향에 따르면 12월말 기준 서울 강남구 아파트의 평균 매매가는 3.3㎡당 6052만원으로 조사됐다. 관련 통계 집계 이후 6000만원을 넘긴 것은 사상 처음이다..

채훈식 기자
chae@viva100.com

인프라가 집값 가른다…‘원스톱 생활권’ 신규 단지 인기

코로나19 영향으로 집에 머무는 시간이 길어지면서 집 근처에서 모든 걸 해결할 수 있는 생활인프라를 갖춘 ‘원스톱 아파트’가 인기다.여기에 정부가 실거주 요건을 강화하면서 원스톱 생활권 단지의 선호도가 부쩍 높아졌다. 정부는 8.2대책, 12.16대책, 6.17대책 등..

채훈식 기자
chae@viva100.com

집값 상승 ‘1위’ 세종시, 올해 6개단지 5684가구 분양…청약 열기 예고

지난해 집값 상승률 전국 1위를 차지한 세종시에서 올해 총 6개 단지에서 5687가구가 분양한다. 세종시는 공공 기관 등 호재가 많이 남아 있고, 주택 수요가 계속 몰리는 중이어서 올해도 높은 청약경쟁률을 기록할 것으로 전망된다.14일 세종시에 따르면 올해 세종시에 공..

이연진 기자
lyj@viva100.com

이르면 오는 4월부터 역세권 주거지역 용적률 최대 700%까지 높아진다…변창흠표 고밀 개발 ‘탄력’

이르면 오는 4월부터 서울 지하철 인근 100곳의 일반 주거지역을 준주거지역으로 ‘종상향’하면 역세권 복합용도 계획에 따라 용적률이 종전 200~250%에서 최대 700%로 완화된다. 변창흠 국토교통부 장관이 새 공급대책으로 내세우는 역세권 고밀화 개발에 탄력이 붙게..

이연진 기자
lyj@viva100.com

강남 등 토지거래허가구역에서 ‘신탁 방식’ 주택공급 허용된다

앞으로 토지거래허가구역 내에서 부동산 신탁 방식을 통한 주택 개발과 공급이 허용된다.국토교통부는 이런 내용을 골자로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 12일 국무회의를 통과, 19일부터 시행된다고 밝혔다. 현행법에 따르면 토지거래허가구역 내..

이연진 기자
lyj@viva100.com

다주택자 매물 시장에 아직 안 나와…6월 양도세 '폭탄' 전에 풀릴까?

정부의 기대와는 달리 시장에 다주택자 매물이 나오지 않고 있다. 다주택자들은 매물을 내놓는 대신 증여나 버티기에 나서고 있다. 오는 6월 양도세 개정을 앞두고 일부 매물이 나올 가능성은 있지만, 제한적이고 매수 대기자들이 기다리고 있어 물량이 빠르게 소진될 것이라는 전..

문경란 기자
mgr@viva100.com

신축년 분양시장 '로또' 아파트 분양 이어진다

지난해 ‘로또’ 청약 열풍이 새해에도 이어질 전망이다. 매매가는 물론 전셋값도 치솟은데다 공급물량이 줄면서 내집마련 수요자들이 청약에 나설 것으로 보이기 때문이다.11일 부동산114 조사에 따르면 지난해 전국 분양시장에 434만4102명이 1순위 청약에 참여했다. 20..

채훈식 기자
chae@viva100.com

이달 '공공재개발' 후보지 발표 임박…후보지에 투기 수요 몰려 가격 급등

서울 공공재개발 후보지가 이번 달 중에 공개된다. 정부의 발표가 임박하면서 후보지 내에는 매물품귀 현상이 벌어지며 기대감이 퍼지고 있다. 앞서 이들 지역에는 이미 투자수요가 선진입을 하면서 빌라를 공격적으로 매수했고 가격이 급등했다다. 서울 도심 내 집값이 연일 급등하..

이연진 기자
lyj@viva100.com

경기도 아파트 연이은 역대 최고 신고가…일산, 고양, 의정부 급등

정부가 새해 들어 연일 주택 공급 확대 신호를 보내고 있지만 서울·수도권 아파트값은 더 들끓고 있다. 특히 경기도 지역 집값 상승세가 눈에 띈다. 서울 집값이 대폭 오르는 등 자금 부담이 커지면서 비교적 가격이 저평가된 경기 지역으로 이동하는 수요자들이 늘고 있다는 분..

이연진 기자
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새해 첫주부터 마수걸이 물량 풀린다…‘로또 청약’ 기대감

신축년 새해를 맞이해 각 건설사별 새해 마수걸이 분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 건설사별 한 해 사업의 성패에 영향을 줄 수 있는 첫 분양인 만큼 건설사에서도 공을 들이는 분위기다. 2021년 첫 청약은 서울·경기 등 수도권과 충남 등에서 이뤄질 예정이다. 1월 첫..

이연진 기자
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조정대상지역 주거용 오피스텔 청약 ‘열기’…급등한 아파트 대신 실수요 몰려

지난해 하반기 전국의 절반가량이 규제 지역으로 묶이면서 아파트 대비 규제에서 비교적 자유로운 오피스텔 분양시장의 열기는 뜨겁게 달아오르고 있다. 수도권뿐만 아니라 지방광역시 내 우수한 입지에서 공급되는 주거용 오피스텔에 꾸준한 관심이 이어지는 모습이다.실제로 조정대상지..

이연진 기자
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다시 뛰는 강남 집값… 마용성도 '꿈틀’

“지금 시기가 집 사기 수월할 것 같아 새해 들어서자마자 강남구 수서동, 성동구 왕십리 쪽에 집을 보러 다니는데 연말, 코로나19 상관없이 매수문의가 많았다고 한다. 지난 연말 매수문의가 늘어나면서 집을 내놓았던 집주인들도 문의가 들어오면 호가를 다시 올리거나 거두는..

문경란 기자
mgr@viva100.com

작년 서울 집값 평당 4천만원 돌파…집값 못 견디고 ‘탈서울’ 현상 가속화

지난해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 가격이 사상 처음으로 4,000만원을 넘어서면서 수요자들의 자금 부담도 증가하고 있다. 이에 서울 접근성이 높으면서 비교적 합리적인 가격으로 내 집 마련에 나설 수 있는 경기도 새 아파트가 눈길을 끌고 있다.KB부동산 월간 주택가격..

이연진 기자
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지하철 개통 덕 보는 분양 단지는?

지하철이 개통하면 집값과 주변 부동산이 출렁거린다. 강남을 빠르게 잇는 GTX는 첫 삽을 뜨기 전부터 집값 상승의 급행열차가 됐다. 그동안 집값이 오르지 않았던 수도권 외곽 지역이라도 GTX 정차역이 들어선다는 소식만으로 부동산 시장이 들썩였다.가장 최근에는 GTX-A..

채훈식 기자
chae@viva100.com

부영주택, 창원월영 ‘마린애시앙’ 1월 마지막 할인분양

부영주택은 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 ‘마린애시앙’이 이달 내 계약자에 한해 3% 할인 분양을 실시한다고 19일 밝혔다. 선착순으로 동·호수를 선택해 즉시 계약 및 입주가 가능하다. 단지는 지하 1층, 지상 23~31층 38개동, 총 4298가..

문경란 기자
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오히려 더 비싸진 ‘분양가상한제 아파트’…또 하나의 부동산 정책 실패

문 정부가 집값 잡기 방법으로 서둘러 시행한 분양가상한제 제도 취지가 무색해 지고 있다. 최근 분양가상한제 적용 단지들이 지난해 HUG(도시주택보증공사)의 분양가 보다 높아졌기 때문이다.이에 따라 강남 등에서 분양 예정인 단지들 분양가가 올라가면서 특별공급 물량이 더욱..

이연진 기자
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정부, 6월 종부세·양도세 인상 방침 고수…다주택자 매물 처분 '글쎄'

정부가 올해 6월 1일로 예정된 종합부동산세와 양도소득세 강화 규제를 예정대로 시행하기로 했다. 앞서 정부는 주택 투기 수요 차단을 위해 6.17, 7.10 대책 등을 통해 개정한 취득-보유-처분 전 단계별 세 부담을 대폭 강화할 예정이다. 정부는 6월부터 예정된 중과..

문경란 기자
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서울 중형 아파트 평균 전세가 6억 돌파

서울 중형 아파트의 평균 전셋값이 사상 처음으로 6억원을 돌파했다. 지난해 7월말 새임대차법 시행 이후 가파르게 상승한 결과다.10일 KB월간주택가격동향에 따르면 지난해 12월 서울 중형(전용 85~102㎡) 아파트 전셋값은 전월 보다 1699만원 오른 6억532만원으..

채훈식 기자
chae@viva100.com

DK도시개발·DK아시아 김정모 회장, ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 본격 드라이브

DK도시개발·DK아시아 김정모 회장이 지난해 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’에 이어 올해도 또다시 리조트 도시 시즌2 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’를 준비하고 본격적인 시동을 걸고 나섰다.‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’는 대지면적 145만1878㎡(43만9193평)에..

채훈식 기자
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설 전에 '양도세 중과' 완화 카드 거론…다주택자 매물 유도 효과는?

여당과 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치를 완화하는 방안을 검토하고 있다. 문재인 정부는 강력한 징벌적 세금과 대출 등 각종 규제에도 불구하고 시장에 매물이 나오지 않자 한시적으로 규제를 완화해 다주택자들의 매물을 이끌어 내겠다는 의도로 해석된다. 시장에서는..

문경란 기자
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주거시설 경매열기 올해도 이어진다

지난해 1월 전북 전주시 덕진구 송천동 에코시티더샵 전용 84㎡ 경매에는 입찰자 119명이 몰리면서 지난해 역대 가장 많은 응찰자수를 기록했다. 세자릿수 경쟁률은 서울에서도 나오기 힘든 수치로 업계의 이목을 끌었다.감정가 3억2500만원으로 경매에 나온 이 물건은 11..

문경란 기자
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실수요자, 오피스텔 분양권 시장으로 이동…아파트 대신 84㎡ 주거용 오피스텔 선호

최근 아파트 전세난이 심해지고 분양시장은 청약 경쟁률이 나날이 높아지면서 주거용 오피스텔 분양시장도 뜨거워지고 있다. 최근 공급되는 주거용 오피스텔의 전용면적 84㎡ 타입은 ‘투룸’ 이상 평면에 넉넉한 수납공간 등 아파트와 같은 상품을 갖춘 경우가 많다. 여기에 아파트..

이연진 기자
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집이야 문화센터야… 집콕생활 맞춘 '만능 아파트' 속속

코로나19가 장기화 되며 부동산 시장에서도 다양한 변화가 나타나고 있다. 대면 접촉을 최소화하는 언택트(비대면)에 대한 관심이 증가하고, 직장과 학교, 취미생활의 패턴이 바뀌면서 집의 기능이 다양해지고 있다. 단순히 먹고 자는 공간을 넘어 개인 오피스, 홈 트레이닝,..

채훈식 기자
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공공재개발, '산넘어 산'

정부가 도심 주택공급을 확대하기 위해 공공재개발 시범 사업사업지로 8곳을 선정했다. 하지만 주민 갈등으로 인한 사업 지연 우려와 개발과정에서 뒤따르는 투기 수요 차단 등 넘어야 할 과제도 적지 않다.공공재개발은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH)가 정체된..

채훈식 기자
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서울 등 수도권 빌라 투자 주의보…정책 수혜 기대감에 몸값 '급등'

최근 서울 등 수도권 주택시장에서 아파트에 이어 빌라 매매가격이 급등하는 현상을 보이고 있다. 변창흠 국토교통부 장관의 취임 후 첫 부동산 정책이 공급확대 방안으로 정해지면서 수혜가 예정된 곳은 벌써부터 기대감으로 들썩이고 있다. 특히 변 장관이 주요 공급 방안으로 역..

이연진 기자
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건설 업계, 2021년 생존 전략은 ESG 경영강화

건설업계의 올해 경영화두는 환경·사회·지배구조(ESG)이 될 것으로 전망된다. 건설사들이 지속성장하기 위해 재무적인 요소 이외의 비재무적 경쟁력을 갖추는 데 집중하는 모습을 보이고 있다. 세계적으로 탄소 감축 등 친 환경 테마에 대한 관심이 집중되면서 ESG 경영이 곧..

문경란 기자
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‘복합환승센터’ 개발 호재, 인근 부동산 시장 ‘들썩’…인프라 개발 기대감 ↑

분양시장에서 환승센터와 가까운 입지는 수요자들에게 높은 선호도를 자랑한다. 일반적으로 환승센터 주변은 출퇴근하는 직장인 수요가 몰리므로 투자수요자들에게 알짜 투자처로 손꼽히는데다, 유동인구가 많은 만큼 주변 상권도 발달돼 실수요자들에게 주거 만족도가 높기 때문이다. 특..

이연진 기자
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새해에 계속되는 내 집 마련 ‘열풍’…분양시장 열기 지속

부동산시장에 내 집 마련 열풍이 불고 있다. 계속되는 부동산규제와 가격 상승으로 더 늦기 전에 내 집 마련을 실현하려는 수요자들이 늘며 주택 소비심리가 높아지고 있다. 이처럼 수요자들의 주택 소비심리가 상승하자 청약경쟁률이 치솟고, 청약자 수가 대폭 늘어나는 등 분양시..

이연진 기자
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국민 절반은 부동산 양도소득세 완화 ‘찬성’

국민 10명 중 절반은 부동산 양도소득세 완화에 찬성한다는 여론조사 결과가 나왔다. 18일 여론조사업체 리얼미터가 YTN 의뢰로 지난 15일 전국 만 18세 이상 500명을 대상으로 실시한 조사 결과에 따르면, 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 한시적으로 감면 또는..

문경란 기자
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새해 첫 주 전국 3600가구 분양…견본주택 3곳 개관

새해 첫 주에는 경기 성남·부천, 광주 등에서 약 3600가구의 분양이 이뤄진다.1일 부동산114에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 3622가구(일반분양 2506가구)가 분양을 시작한다. 주요 단지로는 경기 성남시 고등동 ‘판교밸리자이’, 경기 부천시..

문경란 기자
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매물부족 전세시장, 전망과 향후 대책은?

올해도 전셋값이 오를 것이란 전망이 쏟아지면서 이사철을 앞둔 세입자들의 시름이 깊어지고 있다.새 임대차법이 보장한 계약갱신청구권을 사용해 기존 집에 눌러앉는 임차인이 늘면서 시장에 풀리는 전세 물량이 크게 감소하고, 3기 신도시 등 아파트 청약을 기다리는 수요가 임대차..

채훈식 기자
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‘2만 가구 미니 신도시’ 거여ㆍ마천 뉴타운 '열기'…대단지 브랜드 타운으로 변신 중

송파구 거여동과 마천동 부동산 열기가 심상치 않다. 2020년 뉴타운 입주가 본격 시작되며 요즘 대세인 신축 대단지 아파트촌으로 거듭나고 있는데다 잠실, 위례 등 주변 지역 호재 역시 공유하고 있기 때문이다.거여ㆍ마천뉴타운이 총 2만여 가구에 육박하는 ‘미니 신도시’로..

이연진 기자
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신축년 상가시장도 ‘마수걸이 분양’ 봇물

코로나19 3차 유행과 연말 분위기에 묻혀 개점휴업 상태였던 상가 분양시장도 아파트에 이어 연초부터 ‘마수걸이 분양’에 나섰다.올해 상가시장은 코로나19 변수를 무시할 수는 없지만 여전히 풍부한 유동자금, 저금리 기조. 주택 규제에 따른 반사이익 효과로 인해 작년 못지..

문경란 기자
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다주택자 아파트 매매 보다 ‘증여’ 선택…직년 比 41% 증가

올 한해 보유 아파트를 배우자나 자녀 등에게 넘긴 증여건수가 크게 증가했다. 경남과 제주를 제외한 전국 모든 지역에서 지난해보다 증가한 것으로 조사됐다. 정부가 다주택자를 규제하는 정책을 4년째 쏟아내고 있지만, 이들의 매물은 내년에도 많지 않을 전망이다. 보유세 증가..

이연진 기자
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새해에도 오피스텔에 이어지는 전셋값 '상승'…매매 가격도 오름세

최근 오피스텔 시장 상황이 심상치 않다. 정부의 임대차법 시행 이후 아파트를 중심으로 시작된 전세난이 오피스텔까지 확산되면서 전·월셋값에 이어 매매가격까지 크게 오르고 있는 것으로 나타났다.먼저 서울 등 수도권 아파트를 중심으로 시작된 극심한 전세대란이 오피스텔 시장으..

문경란 기자
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1월 전국 2만6000여 가구 분양 예정…건설사, ‘마수걸이’ 아파트 관심

1월 전국에서 2만6000여 가구가 분양을 앞둬 관심을 끈다. 건설사의 신축년(辛丑年) 마수걸이 분양도 나올 전망이다. 한 해 분양시장 분위기를 좌우할 수 있는 만큼 건설사들도 입지, 설계 등 상품성이 우수한 아파트를 시장에 낼 전망이다.부동산업계에 따르면 1월 전국..

이연진 기자
lyj@viva100.com

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