부동산 HEADLINE NEWS

전월세신고제 6월 시행···전월세 또 상승 불가피

‘서른살’ 1기 신도시 재건축하면 15만 가구 추가 공급 가능

다음 규제지역은 제주도?… 제주도 분양가 9억원 돌파

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'실거주+임대수익' 세대분리형 아파트' 눈길

‘한지붕 두가족 아파트’로 불리는 ‘세대분리형’ 아파트가 재조명받고 있다. 최근 다주택자를 겨냥한 세금·대출 규제가 강화되고 금리인상에 부담이 커지면서 실거주와 임대수익을 동시에 누리면서 1주택으로 인정받는 세대분리형 아파트가 다시 주목받고 있는 것이다. 특히 ‘영끌’해서 집을 마련하는 분위기 속에서 임대수익으로 대출이자를 충당할 수 있어 세대분리형 아파트 관심이 높아지고..

채훈식 기자

2021-04-15 15:56

대한건설협회, 국가철도공단 이사장 초청 차담회 개최

대한건설협회는 15일 오후 3시 건설회관 8층 회의실에서 ‘국가철도공단 이사장 초청 건설업계 차담회’를 개최했다고 이날 밝혔다. 이날 차담회는 발주기관과 업계가 협력해 경기회복에 기여하고, 건설업계의 애로사항 해결방안을 모색하기 위하여 마련됐다. 주요 내용으로 △국가 균형발전 프로젝트 사업 조기 이행, △설계변경 계약금액 조정시 적정 계약단가 반영, △하도급계획서 제출 대상..

채훈식 기자

2021-04-15 15:29

다윈중개, ‘서울·경기 재건축 사업성 지도’ 출시

프롭테크 스타트업 다윈중개는 재건축 아파트 단지의 사업성을 한눈에 파악할 수 있는 ‘서울·경기 재건축 사업성 지도’ 서비스를 출시했다고 15일 밝혔다. 재건축 사업성 지도는 다윈중개 웹(PC 모바일) 또는 앱에서 ‘집구하기’ 메뉴를 선택 후, 좌측 상단 ‘분석’ 탭에서 ‘재건축사업성’을 클릭하면 즉시 확인 가능하다. 서울 및 경기 전 지역 노후(25년 이상) 아파트의 재건축..

문경란 기자

2021-04-15 15:09

아파트 최상층 ‘펜트하우스’ 인기 고공행진… 가격·경쟁률↑

부동산 시장에서 펜트하우스에 대한 관심이 높아지고 있다. 청약 경쟁률은 물론 가격 상승도 이끌며 인기 특화 설계로 떠오르고 있다.펜트하우스는 아파트 및 빌라의 최고층 꼭대기에 있는 고급 주거 형태를 의미한다. 꼭대기 층에 자리해 조망권이 우수하고 개인 사생활 보호를 받을 수 있는 데다 분양 가구수도 많지 않아 희소가치가 높게 평가된다.펜트하우스는 국내의 경우 2000년대 초..

문경란 기자

2021-04-15 15:03

GS건설, ESG 위원회 신설…“친환경 미래사업 주도”

GS건설이 ‘ESG 위원회’를 신설해 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 본격화한다.GS건설은 서울 종로구 그랑서울 본사에서 이사회를 열고 기존 ‘지속가능경영위원회’를 ‘ESG 위원회’로 확대 개편해 운영하기로 하고 ESG 위원회 신설을 승인했다고 15일 밝혔다.앞서 GS건설은 지속가능경영부문 내에 ESG를 전담하는 팀을 신설해 이를 대비해 왔다. 특히 GS건설은 ESG 위..

문경란 기자

2021-04-15 14:51

반도건설 미주법인, LA 한인타운 시니어&커뮤니티 센터에 기부

반도건설의 미주법인 반도델라는 14일(현지 시간) 지역사회 및 노인을 위한 시설인 ‘LA 한인타운 시니어 & 커뮤니티 센터’에 기부금 및 재능기부를 했다고 15일 밝혔다. 반도건설 미주법인의 기부는 작년 코로나 예방을 위한 마스크 1만장 지원 이후 두 번째 기부다. 반도델라는 전기시설 및 LED등, 에어컨과 공기청정기, 화재 경보기, 페인트 등 지붕과 내외부 시설..

채훈식 기자

2021-04-15 12:12

대우산업개발, 외출 준비 시간 줄이는 신평면 '살림착착2.0' 저작권 등..

대우산업개발이 바쁜 아침 세대 구성원들의 준비 시간을 최소화 시켜줄 신평면 ‘살림착착2.0 (데일리시스템)’을 개발하고 저작권 등록을 마쳤다. 대우산업개발이 개발한 신평면 ‘살림착착’의 두 번째 시리즈인 ‘살림착착2.0(데일리시스템)’은 안방 욕실에 딸린 파우더룸 외에도, 자녀들이 사용할 수 있는 공용 파우더룸을 공용 욕실 옆에 구성한다. 바쁜 아침 출근 또는 등교하는 세대..

채훈식 기자

2021-04-15 11:10

GS건설, ‘계룡자이’ 100% 분양 완료...“완판 성공”

GS건설이 충남에 공급한 ‘계룡자이’가 완판에 성공했다. GS건설은 지난 14일 진행된 예비당첨자 추첨 및 계약을 마무리하며 ‘계룡자이’의 분양을 모두 마쳤다고 15일 밝혔다. 충남 계룡시 계룡대실 도시개발사업지구 내 공동5블록에 공급되는 ‘계룡자이’는 지난 3월 16일 진행된 청약접수에서 평균 27.7대 1, 최고 242대1의 청약경쟁률로 1순위 마감됐다. 이는 계룡시에서..

문경란 기자

2021-04-15 10:54

롯데건설, 20일까지 상도역 롯데캐슬 입주 진행

롯데건설이 시공한 상도역 롯데캐슬이 20일까지 입주를 진행한다. 15일 롯데건설에 따르면 상도역 롯데캐슬은 서울시 동작구 상도동 159-250번지에 지하 5층에서 지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡ 규모로, 지난해 6월 전체 950가구 중 474가구가 일반 분양됐다. 당시 평균 22.78대 1이라는 청약 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 쾌적한 환경, 우수한 학군,..

채현주 기자

2021-04-15 09:56

자이에스앤디, 지식산업센터 '양평자이비즈타워' 완판...디벨로퍼 역량 고..

자이에스앤디는 지난달 분양한 지식산업센터 ‘양평자이비즈타워’가 한 달 만에 완판을 기록했다고 15일 밝혔다. 양평자이비즈타워는 근린생활시설 1층, 업무시설 2~3층, 지식산업센터 4~10층으로 구성됐다. 양평자이비즈타워는 자이에스앤디가 지난해 매입해 자체개발 사업으로 진행하는 프로젝트로, SK네트워크 주유소 부지 5곳 중 첫번째 분양현장이자, 회사의 첫 비주거 개발사례다...

문경란 기자

2021-04-15 09:49

시티건설, ‘쌍문역 시티프라디움’ 본격 분양...16일 사이버 견본주택..

시티건설이 오는 16일 ‘쌍문역 시티프라디움’ 사이버 견본주택을 열고, 본격 분양에 돌입할 예정이다. ‘쌍문역 시티프라디움’은 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지에 위치하며, 지하 2층~지상 7층, 2개동, 전용 50~72㎡ 총 112가구로 구성된다. 면적별로는 △50㎡A 6 △50㎡B 1가구 △64㎡ 1가구 △68㎡A 76가구 △68㎡B 7가구 △68㎡C 5가구 △68㎡..

문경란 기자

2021-04-15 09:49

삼성물산, 건설현장 고위험 작업 로봇에게 맡긴다

좌우로 이동하는 로봇팔의 움직임이 분주하다. 근로자는 10m 높이에서 작업중인 로봇을 지상에서 조종한다. 기존에는 보호장구를 착용하고 직접 리프트에 올라가 했어야 할 작업이다. 제조업장에서나 볼 수 있을 법한 로봇이 있는 이곳은 다름 아닌 건설 현장이다.삼성물산이 현장 근로자의 안전을 위해 고위험 작업에 로봇 기술을 도입하고 나섰다.삼성물산은 건설현장의 대표적인 고위험 작업..

채현주 기자

2021-04-15 09:47

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부동산 많이 본 뉴스

수도권 동서(東西)를 빠르게...착공 1년 앞둔 GTX B노선 따라 임대사업 해볼까?

정부의 고강도 규제에도 작년에 이어 올해도 GTX(수도권광역급행철도) 수혜 지역 부동산만큼은 들썩이고 있다.특히 GTX B노선 착공이 1년 앞으로 다가온 가운데 인천 송도, 경기 남양주 등 수도권 외곽에서 서울 도심인 여의도, 용산, 서울역 등을 30분대면 이동이 가능..

문경란 기자
mgr@viva100.com

코로나 불황 이기는 눈길 사로잡는 '콘셉트형 상가'

코로나19 여파로 기존 상권이 침체되자, 상가시장에서 콘셉트의 중요성이 커지고 있다. 방문객을 유입하고 체류시간을 길게 늘리는 것이 최근 상가시장에서 중요한 요소가 되면서 전통, 키즈, 메디컬 등 콘셉트를 녹인 상가로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 최근 소비 트렌드는..

채훈식 기자
chae@viva100.com

땅투기 잡으려다 애먼 신혼부부 잡나···아파텔도 못 구해 발동동

#. “서울에서 신혼부부가 집을 장만해서 결혼하는 건 이제 꿈도 못 꾼다. 그래도 전세살이는 하지 않으려고 그나마 대출이 되는 아파텔이라도 매수해 결혼하려 했는데 이마저 계획이 틀어지게 됐다. 사다리란 사다리는 다 걷어차이는 느낌이다” (올 연말 결혼 예정인 33살 A..

문경란 기자
mgr@viva100.com

미분양 '제로' 지역, 신규 분양 단지 관심 ↑

새 집을 원하는 수요가 늘면서 최근 3년간 수도권과 대구, 세종의 공급량 대비 미분양 비율이 ‘제로(0) 퍼센트’에 가까운 것으로 나타났다.미분양 ‘제로’ 지역은 다른 지역 비해 신규 공급이 적고 지역 내 노후주택이 많아 새 아파트에 대한 선호도가 높다는 공통점이 있다..

채훈식 기자
chae@viva100.com

'오세훈 효과' 강남·목동·상계동 등 재건축 집값 '들썩'

오세훈 서울시장 당선 효과로 서울 강남과 목동, 상계동 등 주요 재건축 시장 분위기가 심상치 않다. 오 시장이 재건축·재개발 등 부동산 규제 완화를 공약으로 내세워 이에 대한 기대감이 커지고 있기 때문이다. 일부 재건축 단지들 중심으로 신고가 갱신이 이어지는 등 시장이..

채현주 기자
1835@viva100.com

서울 집값 급등 속 탈서울 현상 가속화…경기도 아파트 청약경쟁률 ‘高高’

서울 집값 급등으로 ‘탈(脫)서울’ 현상이 가속화하면서 경기도 지역 신규 분양이 수요자들의 관심을 얻고 있다.30일 한국부동산원이 발표한 ‘2021년 2월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 9억382만원으로 집계됐다. 이는 전년 동기(8억7..

문경란 기자
mgr@viva100.com

아파트 큰손 3040… 육아·취미 해결 단지 ‘속속’

아파트 분양시장에서 3040세대의 존재감이 뚜렷하다. 이들 세대는 기존 가정에서 독립 혹은 결혼을 통해 새로운 가정을 만들고, 직장생활을 통해 안정적인 수익 창출이 가능한 만큼 ‘내 집 마련’ 실현에 적극 나서고 있다. 이에 분양시장에서도 이들에게 맞춘 단지들이 등장하..

채현주 기자
1835@viva100.com

경남 양산 '사송 더샵 데시앙 3차' 4월 분양 예정

태영건설과 포스코건설 컨소시엄은 오는 4월 경상남도 양산 사송신도시에 ‘사송 더샵 데시앙 3차’를 분양한다고 30일 밝혔다. 사송 더샵 데시앙 1차, 2차의 뒤를 잇는 후속 단지로, 이번 3차 단지까지 합치면 약 4300가구 규모의 프리미엄 브랜드타운이 조성될 예정이다..

문경란 기자
mgr@viva100.com

억대 웃돈 '로또 청약' 사라지나…반대로 비규제지역은 인기↑

정부가 고분양가관리지역의 분양가 심사기준을 완화하면서 이들 관리지역 중심으로 청약열기가 시드는 분위기다. 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 공급되는 ‘로또 분양’ 효과를 기대하기 힘들 것이란 전망 때문이다. 반면 비규제지역들은 여전히 수요자들의 관심이 높아, 건설사들..

채현주 기자
1835@viva100.com

서울 집값 주춤…중저·재건축 단지는 상승세

치솟던 서울 집값이 주춤해지는 분위기다. 다만 중저가 아파트나 재건축 기대감이 있는 지역의 집값은 여전히 상승세를 이어가고 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 지난달 첫째주 0.10% 올라 올해 최고 상승률을 기록한 뒤 0.09%(2월 2주)→0.08%..

채현주 기자
1835@viva100.com

호텔·사택·군부대 등 이전 부지 새 아파트 눈길

도심 속 군부대나 호텔·사택·공장·공기업 등이 이전한 부지에 들어서는 새 아파트를 주목할 만하다. 이들 이전 부지는 대부분 교통 여건이 좋고, 생활 기반시설이 잘 갖춰져 있는 것이 특징이다. 또한 도심에서는 보기 드물게 반듯한 형태의 넓은 면적을 갖추고 있어 한층 쾌적..

채훈식 기자
chae@viva100.com

부동산 간접투자 리스크는 없나

부동산 펀드와 리츠 둘 다 개인이 직접 투자하는 것이 아닌, 투자전문기관이 투자자들로부터 자금을 위탁받아 부동산에 투자하고 자금을 운용해 수익을 배분하는 형식이다. 일반 회사가 아닌 부동산이 투자처라는 것 빼고는 일반 투자상품과 기본적인 개념이 같다.부동산 펀드는 20..

채훈식 기자
chae@viva100.com

‘오세훈발’ 개발 훈풍에 중견건설사도 분주

‘민간 주도 주택공급 활성화’를 공략으로 내건 오세훈 서울시장이 당선되자 중견 건설사들 움직임도 분주해지고 있다. 민간 개발사업 규제 완화로 수주 일감이 대폭 늘면서 중견 건설사 참여 기회도 확대 될 것이란 기대감이 커지고 있다. 최근 대형건설사들이 가로정비사업 수주..

채현주 기자
1835@viva100.com

5일 만에 호가 2억 상승… '스피드 개발' 오세훈 효과 시동

“취임하면 일주일 안에 재건축 규제를 풀겠다” 이른바 ‘스피드 개발’ 공략을 내건 오세훈 서울시장의 당선으로 주춤했던 집값이 다시 자극을 받으면서 서울 주요 재건축 단지 중심으로 집값이 들썩이고 있다. 집값 상승 우려에 전날 오 시장은 “집값 안 오르게 하겠다”고 장담..

채현주 기자
1835@viva100.com

1년간 지방 내 청약 경쟁률 상위 10곳 모두 브랜드 아파트 차지

브랜드 아파트가 지방 중소도시 주택시장을 견인하고 있다. 수도권에 비해 아파트 공급이 상대적으로 뜸하다 보니 인지도와 신뢰도 높은 브랜드 아파트가 들어설 경우 우수한 상품과 브랜드 희소가치가 부각되고 있다.12일 부동산114 자료를 보면 강원 동해시에 HDC현대산업개발..

채훈식 기자
chae@viva100.com

'패닉 바잉' 다시 거세지나

서울 집값 불확실성이 커지고 있다. 정부의 30만 가구 공급 확대 발표, 보유세 강화, 기준 금리 인상까지 겹치면서 오름세가 둔화되고 관망세는 늘었다. 한국토지주택공사(LH) 직원 땅 투기 의혹 사태가 주춤거리던 30대 중심의 패닉 바잉(공황 구매)이 다시 거세질 것이..

권순원 CRM부동산연구소 소장

서울 정비사업 단지 분양 이어져…재개발 최대어 '둔촌 주공' 분양여부 관심사

4월을 시작으로 서울 재건축 재개발 아트 공급 늘어날 것으로 부동산 전문 기관의 예상이 이어지고 있다. 4월 한달간 서울 등 전국적으로 5만4000가구가 넘는 신규 아파트가 분양을 앞두고 있다. 특히 서울 강남 등 도심에서는 수요자들의 선호도가 높은 재개발·재건축 단지..

문경란 기자
mgr@viva100.com

5호선 연장 개통, 강일·하남 일대 집값 신고가 행진

“버스를 타면 잠실역에서 하남까지 한 시간 정도 걸리곤 했는데, 연장노선이 완전 개통되면서 30분이면 도착하게 됐다. 지하철 개통을 앞두고 집값 상승 분위기와 맞물리면서 반년 전부터 그 기대감이 집값에 고스란히 반영됐다”(경기 하남시 신장동 A공인중개사사무소 대표)최근..

문경란 기자
mgr@viva100.com

정부 부동산 정책 궤도 수정하나…보유세와 대출규제 완화 카드 내놓을듯

문재인 정부 들어 25번의 부동산정책을 통해 집값을 잡으려 했지만 반대로 집값 폭등으로 인한 성난 민심으로 모든 정부정책에 브레이크가 걸리면서, 지금까지 꿈쩍 않던 부동산정책에 변화의 기미가 보여 향후 결과에 관심이 모인다.심상치 않은 부동산 민심이 이번 서울시장 재보..

채현주 기자
1835@viva100.com

“되면 대박, 안 되면 쪽박” 지역주택조합 아파트 투자 주의

“도심 역세권 1000만원대 아파트 1차 마감임박”, “최고의 입지, 무조건 오르는 아파트”길을 가다 보면 가끔 이와 같은 현수막이 걸려있는 것을 볼 수 있다. ‘요즘 세상에 저렇게 싼 아파트가 있다고?’, ‘무조건 오르는 아파트라니, 절호의 기회가 아닌가?’라는 생각..

채훈식 기자
chae@viva100.com

경기도·인천 집값 '훨훨'…교통 호재에 갭메우기

최근 경기도와 인천광역시의 아파트값이 올해 가파른 상승세를 타고 있다. 지난해 서울 등 수도권 주요지역의 부동산 광풍이 이어졌지만, 상대적으로 저평가되고 소외됐던 경기도 일부 지역과 인천이 가파른 상승세를 보이고 있다. 천정부지로 치솟은 서울 집값에 부담을 느낀 수요자..

문경란 기자
mgr@viva100.com

밀어붙이는 ‘2.4대책’, 불안한 공공주도 사업 변수들

31일 국토교통부가 정부의 2·4 대책의 핵심인 ‘도심 공공주택 복합개발사업’ 첫 선도사업 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 서울 4개 구 21곳을 선정했다. 이들 후보지 사업이 성공적으로 추진되면 총 2만500..

채현주 기자
1835@viva100.com

서울 집값 안정세…보궐선거 후 전망은?

거침없이 오르던 서울 아파트값이 2·4대책 이후 안정세를 나타내고 있다. 정부의 공급확대 기조와 단기 급등에 따른 부담, 보유세 부담 등으로 관망세가 짙어지는 모습이다.다만, 4·7 서울시장 보궐선거를 앞두고 주요 후보들이 재건축 규제 완화를 언급하면서 부동산시장의 변..

채훈식 기자
chae@viva100.com

‘4월 성수기’ 분양시장, 역대 최고기록 경신하나…청약 광풍 예고

다음 달 전국 분양시장은 최대 성수기를 맞아 역대 최고치에 달하는 분양 물량이 대거 쏟아질 전망이다. 정부가 고강도 부동산 대책과 주택 공급 방안을 연이어 내놓고 있지만, 분양시장은 여전히 뜨겁다. 서울 등 수도권 주택시장은 수요에 비해 공급이 여전히 부족한 만큼 실수..

문경란 기자
mgr@viva100.com

전국 3370가구 청약 접수…모델하우스 8곳 오픈

4월 둘째 주 활발한 분양이 이뤄질 전망이다. 11일 리얼투데이에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 8곳에서 총 3370가구(주상복합 테라스하우스 포함)의 청약 접수가 진행된다. 모델하우스는 8곳에서 오픈할 예정이며 당첨자 발표는 23곳, 계약은 13곳에서 진행된다. ◇..

채훈식 기자
chae@viva100.com

다음 규제지역은 제주도?… 제주도 분양가 9억원 돌파

집값 상승 열기는 한풀 꺾인 가운데 분양 열기는 가라앉지 않고 있다. 특히 제주도는 최근 분양한 아파트의 분양가가 9억원을 넘기며 규제지역 지정 필요성까지 거론되고 있다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 제주시 연동에 공급되는 ‘e편한세상 연동 센트럴파크 1·2단지’..

문경란 기자
mgr@viva100.com

1분기 중대형 오피스 매매액 2.8조…역대 최대

올해 1분기 중대형 오피스 매매가액이 역대 최대치를 기록했다는 조사 결과가 나왔다.2일 부동산개발회사 신영의 부동산리서치센터 오피스 매매시장 동향 보고서에 따르면 올 1분기 서울·분당권역에 있는 면적 3300㎡ 이상의 중대형 오피스 빌딩 매매액은 2조8005억원(18건..

채훈식 기자
chae@viva100.com

수도권 봄 분양시장… 뉴타운·재개발 정비사업 ‘눈길’

수도권 분양시장이 뉴타운, 재개발 등 각종 정비사업으로 들썩이고 있다. 입주 후 기존 교통·교육 등 기존 생활 인프라를 이용할 수 있고, 정부 규제로 공급이 줄면서 희소가치도 높아지는 추세다. 이에 따라 뉴타운·재개발 정비사업 분양 물량에 관심이 높아지고 있다.6일 국..

문경란 기자
mgr@viva100.com

국토부, 강북 미아·용두동 등 13곳 도심 고밀개발 2차 후보지 선정

국토교통부는 2·4 대책에서 제시한 도심 공공주택 복합개발 사업 2차 선도사업 후보지로 강북구와 동대문구 사업지 13곳을 선정했다고 14일 밝혔다.강북구에선 11곳, 동대문구에선 2곳이 낙점됐다.강북구는 역세권의 경우 미아역 동측(2만3037㎡)·서측(1만7760㎡),..

채훈식 기자
chae@viva100.com

지역 내 마천루 아파트 속속 공급

고층 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 지역의 스카이라인을 새롭게 구축하면서 일대 랜드마크로 자리 잡은 곳이 늘어나고 있어서다. 층수가 높아질수록 일조권과 조망권이 우수하며, 동간 거리가 넓어 사생활 보호도 가능하다. 게다가 높이를 활용한 빼어난 외관까지..

채훈식 기자
chae@viva100.com

규제 피해 ‘지식산업센터’에 수요자 몰린다

최근 지식산업센터로 투자 행렬이 이어지고 있다. 정부의 부동산 규제 속 지속되는 저금리 기조로 금융상품만으로 수익 창출이 힘들어진 수요자들이 지식산업센터를 통해 자산 불리기에 나선 것이다. 타 수익형부동산 대비 초기 투자 비용이 적은데다 각종 세금감면 혜택까지 누릴 수..

채현주 기자
1835@viva100.com

양평·연천·이천·포천 등 비규제지역에서 분양 잇따라

올해 양평, 연천, 이천, 포천 등에서 아파트 분양이 활발하게 이뤄질 전망이다. 그동안 아파트 공급이 드물던 지역이지만 경기도 대부분이 규제지역으로 묶이면서 관심이 높아진 것이다.지난해 정부는 2.20 대책을 시작으로 12.17 부동산 대책까지 총 4차례에 걸쳐 규제지..

문경란 기자
mgr@viva100.com

속도내는 '알짜' 정비사업···대형 건설사 물밑 수주전 치열

대형건설사들의 알짜 도시정비사업을 수주하기 위한 물밑 경쟁이 치열하다. 서울·부산 등의 굵직한 도시정비사업 수주전이 속도를 내면서, 대형 건설사들도 다수의 인력을 동원해 적극적인 홍보전을 펼치는 등 분주한 모습이다.28일 정비업계 등에 따르면 부산 금정구 서동 서금사재..

채현주 기자
1835@viva100.com

‘서른살’ 1기 신도시 재건축하면 15만 가구 추가 공급 가능

주택 공급의 한 대안으로 1기 신도시를 활용하면 보다 효율적인 대규모 공급 효과를 누릴 수 있다는 의견이 제기된다. 1기 신도시는 1991년부터 1996년까지 6년에 걸쳐 입주한 수도권 최초 신도시로, 올해부터 30년 차에 들어가 재건축 필요연한 조건을 충족하게 된다...

채현주 기자
1835@viva100.com

수도권 미분양 역대 최저치 기록… 경기 양주시 미분양 97% 급감

집값 상승이 수도권 전반으로 번져 매수심리를 자극하면서 미분양 물량이 역대 최저치를 기록했다.5일 업계에 따르면 국토교통부는 2월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전달(1만7130가구) 대비 7.8%(1344가구) 감소한 총 1만5786가구로 집계됐다고 밝혔다. 통계..

문경란 기자
mgr@viva100.com

2차 공공재개발 16곳 선정…LH·서울시장 선거 변수될까

정부가 서울 역세권 내 노후 주택 밀집지역 16곳을 공공재개발 시범사업 2차 후보지로 선정했다. 정부는 이를 통해 약 2만호 주택을 공급한다는 방침이다. 그러나 주민 3분의 2 이상의 동의 확보 조건 외에도 서울시장 보궐 선거 결과가 변수로 작용할 가능성이 높아 해..

채현주 기자
1835@viva100.com

금강주택, 검단신도시 첫 주상복합 ‘금강펜테리움 THE SIGLO’ 분양

금강주택이 이달 인천 검단신도시 중심상업지역에 검단신도시 첫 주상복합단지 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO(더 시글로)’를 분양한다고 7일 밝혔다. 검단역 금강펜테리움 THE SIGLO(더 시글로)는 인천광역시 검단신도시 RC3블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고..

문경란 기자
mgr@viva100.com

수도권 4~5월, 브랜드 대단지 '1만 3000 가구' 쏟아진다

본격적인 봄 분양 시장 문이 열렸다. 분양 시장 성수기라 불리는 4~5월 수도권(서울, 경기, 인천)에서 1000 가구 이상 브랜드 대단지(시공능력평가 10위 기준, 컨소시엄 제외)들이 대거 공급될 예정에 있어 수요자들의 관심이 높다. 정부의 지속적인 규제로 가격 상승..

채현주 기자
1835@viva100.com

문재인 정부 4년, 집장만 불가능해졌다… 서울 아파트 평균 실거래가 80% 폭등

문재인 정부 4년간 서울 아파트의 평균 매매 실거래가 상승률이 80%에 육박하는 것으로 나타났다. 집값이 치솟으면서 내집마련 기간도 10년이상 증가했다.5일 브릿지경제가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1분기(1~3월) 서울 아파트의 평균 매매 실거래가..

채훈식 기자
chae@viva100.com

동부건설, ‘논현 센트레빌 라메르’ 분양…수익성 보장제 적용

최근 들어 1인 가구가 빠르게 증가함에 따라 소형 면적에 대한 수요가 많아지고 있다. 결혼을 하고 아이를 낳는 것이 당연시되던 과거와는 달리 결혼을 하지 않는 고소득 비혼주의자가 크게 늘고 있는 것도 달라진 사회 풍토다. 또 안정적인 월세 수익을 바라는 임대인, 자녀..

채훈식 기자
chae@viva100.com

HDC현대산업개발, '군산 호수공원 아이파크' 이달 분양

HDC현대산업개발은 전라북도 군산시에서 ‘군산 호수공원 아이파크’를 4월 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.단지는 전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~238㎡ 총 665가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △..

문경란 기자
mgr@viva100.com

'오세훈표 부동산정책' 관심 속 홍남기 "지자체 단독 안돼"

오세훈 국민의힘 후보가 서울시장에 당선 되면서 재건축 기대감이 퍼지고 있다. 오 시장의 부동산 핵심 공약은 재개발·재건축 관련 각종 규제 완화다. 한강변 35층 높이제한 폐지, 용적률 상향 등으로 민간 주도의 개발을 가속화하겠다는 것이다.전문가들은 서울시장이 승인권자인..

채훈식 기자
chae@viva100.com

1분기 기지개 편 건설업계…실적 개선 넘어서 약진 전망

지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 악재와 정부의 부동산 규제에도 주요 대형건설사들이 실적 방어에 성공한 가운데, 올해는 실적 방어를 넘어 약진할 것으로 전망된다. 국내 분양시장의 역대급 호황과 함께 해외 부문 실적 정상화 가능성도 높아졌기 때문이다. 8일..

문경란 기자
mgr@viva100.com

천안 풍세지구 3200가구 대단지...'천안 한양수자인 에코시티' 4월 분양

천안의 판교로 불리는 풍세지구에서 3200가구 규모 대단지인 ‘천안 한양수자인 에코시티’가 다음달 분양을 앞두고 있다. 천안 한양수자인 에코시티는 충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 30개 동, 전용 59~84㎡, 총 3200가..

문경란 기자
mgr@viva100.com

박형준 부산시장, 가덕도 신공항 변수는?

박형준 국민의 힘 후보가 부산시장에 당선되면서 국책사업인 가덕도신공항 추진에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다. 가덕도 신공항 건설은 여야가 공통적으로 내세운 핵심공약이다. 때문에 사업 추진 여부엔 큰 변동이 없을 것이란 분석이 나온다. 다만 더불어민주당이 문재..

채현주 기자
1835@viva100.com

아파트 이어 오피스텔·상가·오피스·풀빌라까지 한강 프리미엄 확대

아파트시장의 전유물로만 여겨지던 한강변 프리미엄이 오피스텔, 상가, 오피스, 풀빌라 펜션 시장 등 수익형 부동산으로 확대되고 있다. 한강변을 선점하려는 오피스텔과 상업시설, 기업 및 투자수요까지 더해지면서 한강변 업무시설들이 속속 등장하고 있으며 한강변 관광지에 지어지..

문경란 기자
mgr@viva100.com

이번에 인천 부동산 차례?…인천 아파트값 1년 만에 최대 상승

서울·경기 부동산 시장이 단기간 급등에 대한 피로감으로 주춤하고 있는 가운데, 인천으로 수요가 집중되고 있다. 수도권 집값 상승세가 둔화되는 가운데 인천 아파트값은 나홀로 상승세를 타는 분위기다. 인천은 다른 수도권 지역보다 저평가돼 있어 집값 상승 여력이 남아 있다는..

문경란 기자
mgr@viva100.com

4~6월 분양시장, 1000가구 이상 대단지 49곳 쏟아져

4~6월은 연중 많은 분양물량이 쏟아지는 성수기로 꼽힌다. 올해는 전국 181개 단지에서 약 11만9000여 가구(일반분양 가구기준)가 쏟아질 전망이다. 이는 올해 전체(37만여 가구)의 32%에 달하는 수준이다. 눈에 띄는 것은 이 기간 공급되는 물량 가운데 1000..

채훈식 기자
chae@viva100.com

전국 아파트 부촌 1위 '반포동'…압구정동이 탈환하나

전국에서 3.3㎡(평)당 평균 아파트 매매가격이 가장 비싼 동네는 서울 서초구 반포동인 것으로 나타났다. 전통 부촌으로 꼽히는 강남구 압구정동은 2위를 기록했다. 반포동과 압구정동은 재건축과 한강 조망권이라는 공통점을 가지고 있다.14일 KB리브 부동산 통계에 따르면..

채훈식 기자
chae@viva100.com

정부, 추가 대출 규제 시행 임박…'아파트' 대체 오피스텔 시장 직격탄 맞나

정부가 조만간 오피스텔 등 비주택에 대해 추가 담보대출 규제에 나설 것으로 예상되면서 상당한 충격이 예상된다. 금융당국은 주택담보인정비율(LTV) 조정이 확정된바 없다는 입장을 밝혔지만, 대출 규제가 현실화되면 매수 심리 악화에 따른 시장 위축은 불가피할 전망이다. 특..

문경란 기자
mgr@viva100.com

서울 재건축단지 자고나면 신고가…강·남북 재건축 규제 완화 기대효과

서울 주요 재건축 단지들이 재건축 기대감에 들썩이고 있다. 서울시장 보궐선거에 출마한 여야 후보 모두 서울 도심 내 ‘정비사업(재개발·재건축)’ 규제 완화를 약속하면서 집값에 불이 붙는 상황이다. 특히 대장주인 강남구 압구정동, 양천구 목동 등 재건축 아파트가 상승세를..

문경란 기자
mgr@viva100.com

부동산 간접투자 대이동 조짐···펀드·리츠 투자 급증

저금리 기조와 부동산 규제로 부동산 펀드, 리츠 등 간접투자 상품이 주목받고 있다.최근 사람들 사이에서 가장 큰 화젯거리 중 하나는 주식이다. 대학생부터 중장년층까지 서너명 모였다 하면 어김없이 주식 이야기가 빠지지 않고 등장한다. 특히 최근 주식시장에 새롭게 진입한..

채훈식 기자
chae@viva100.com

변창흠 후임 누구?··· 홍남기 교체 여부가 열쇠

4·7재보궐 선거 참패로 변창흠 국토교통부 장관 교체에 속도가 붙을 전망이다. 신임 장관은 정부가 추진중인 2·4 공급대책을 이끌면서 민감 주도 개발을 추진중인 오세훈 서울시장과 대적해야 한다. 정부는 선거 참패에 따른 쇄신 차원에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관..

채현주 기자
1835@viva100.com

공공재개발 밀어붙이겠다는데…장관은 시한부, 주택공기업 수장들은 모두 공석

정부가 추진중인 주택 공급 정책이 흔들리고 있다. ‘2·4대책’의 핵심 업무를 이끌어갈 수장들 인사가 지연되고 있기 때문이다. 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG), 서울시 산하의 서울주택도시공사(SH)의 수장 자리가 모두 공석인 상태다. 여기에 변창흠 국..

채현주 기자
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'3080+ 사업' 1차 후보지, 영등포역세권·신길동 등 21곳 선정

정부의 ‘2·4 대책’ 도심 공공주택 복합개발 첫 사업 후보지로 금천구, 도봉구, 영등포구, 은평구 등 서울 4개구 21곳이 선정했다.국토교통부는 31일 ‘2·4 대책’의 핵심인 3080+ 사업의 1차 선도사업 후보지 선정을 공개했다. 이 사업은 역세권과 준공업지역,..

채현주 기자
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부영주택, 광주전남혁신 ‘이노시티 애시앙’ 완판

부영주택은 전라남도 나주시 빛가람동 1번지에 공급한 광주전남혁신 ‘이노시티 애시앙’ 전 세대가 완판됐다고 11일 밝혔다. 이 단지는 1478세대의 대단지 규모에도 불구하고 전 세대 4bay 혁신설계를 적용한 점과 전실 시스템 에어컨 무상제공, 발코니 무상확장, 분양 가..

채현주 기자
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"고속철도 따라 집값도 들썩"… 포항·양평·지제역 KTX·SRT 따라 분양

교통여건과 주거환경이 크게 개선되는 고속철도역 주변이 주목받고 있다. 단순히 고속철도가 정차하는 역사만 지어지는 것이 아니라 주변으로 대규모 상권을 비롯해 주거, 교육, 편의 등 다양한 기반시설이 함께 조성되면서 신도시의 인프라를 누릴 수 있어서다.KTX역은 주로 구도..

채현주 기자
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서울 하위 20% 아파트 평균 매매가 5억 넘었다…서민 살이 팍팍

서울에서 하위 20%에 속하는 아파트의 평균 매매가격이 5억원을 처음으로 넘어섰다.저가 아파트의 평균가격마저 5억원을 돌파하면서 서민과 사회초년생의 ‘내 집 마련’이 날이 갈수록 어려워지고 있다는 우려가 나온다.31일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격동향 자료에..

채훈식 기자
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LH사태가 바꾼 공공택지 입찰방식…‘대형건설사 잔치’ 될라

3기 신도시 등 공공택지 공급 방식이 단순 추첨에서 임대주택 공급 실적 등을 따지는 경쟁 방식으로 전환된 것에 대해 중견건설사들이 불만이 커지고 있다. 새 평가방식이 대형사에 유리할 수 밖에 없는 구조이기 때문이다. 중견사들은 가뜩이나 어려운데 공공택지 문턱마저 높아졌..

채현주 기자
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허상희(동부건설 대표이사)씨 자혼(子婚)

허상희(동부건설 대표이사)씨 자혼=4월 3일 오전 11시, 청담 드레스가든 3층 연회장, 02-512-1000 채훈식 기자 chae@viva100.com

채훈식 기자
chae@viva100.com

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