전세가율 반등…'갭투자' 다시 고개

정부의 강력한 규제로 잠시 주춤했던 주택 시장에 갭투자(전세 끼고 매매)가 다시 나타날 조짐을 보이고 있다. 서울 등 수도권 지역을 중심으로 전세대란이 벌어지면서 전세가가 매매가에 근접하고 있는 단지들이 크게 증가했기 때문이다.실제 서울 등 수도권 전셋값은 고공행진 중이다. 정부가 전세시장을 안정시키겠다며 전월세상한제, 계약갱신청구권 등 ‘임대차보호법’을 시행(7월31일)한..

문경란 기자

2020-10-27 15:06

공시가격, 시세 대비 90%까지 올린다

국토연구원이 부동산 공시가격 현실화율을 80%, 90%, 100%까지 올리는 3가지 방안을 제시했다. 정부는 90%안을 유력하게 검토하는 가운데 전문가 토론 등을 거쳐 최종안이 결정될 예정이다.국토연구원은 27일 열린 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 수립을 위한 공청회’에서 이런 내용이 담긴 용역 보고서를 발표했다.현재 부동산 공시가격 현실화율은 토지가 65.5%, 단독주택은..

채훈식 기자

2020-10-27 14:50

서울시, 역세권 주택공급 확대…2022년까지 8000가구 공급

서울시가 역세권 주택공급을 늘리기 위해 역세권 범위와 사업 대상지·방식을 모두 확대한다. 앞으로는 300여개 모든 역세권에서 사업이 가능해지고, 고밀개발이 가능한 1차 역세권 범위도 350m로 2022년 말까지 한시적으로 늘어난다.27일 서울시는 이같은 내용을 담아 ‘역세권 주택 및 공공임대주택 건립관련 운영기준’을 개정했다고 밝혔다. 이를 통해 2022년까지 8000가구를..

문경란 기자

2020-10-27 14:48

대구 '센트럴 대원칸타빌' 정당계약 돌입…29일까지 진행

㈜대원은 대구광역시 중구 동인동 77번지 외 64필지에 공급하는 ‘센트럴 대원칸타빌’ 정당계약을 진행한다고 27일 밝혔다. 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 센트럴 대원칸타빌 견본주택에서 진행된다. 분양 관계자는 “이달 초 진행한 청약 접수에서 전 타입의 청약을 순조롭게 마친 만큼, 오늘부터 시작될 정당계약에도 많은 당첨자분들이 계약에 나설 것으로 예상된다”며 “특히..

문경란 기자

2020-10-27 14:20

청약경쟁률 상위권 절반이 대형건설사…1순위 마감률 90% 육박

올해 분양한 아파트 가운데 청약경쟁률 상위권 절반 가까이가 대형건설사 브랜드인 것으로 나타났다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 넷째 주 기준 전국 348개 단지 12만3931가구의 일반공급 물량에 292만2239명의 청약자가 몰렸다.청약 단지별 성적을 살펴보면 537.08대 1의 경쟁률을 기록한 ‘고덕 아르테스 미소지움’과 470.29대 1의 경쟁률..

문경란 기자

2020-10-27 14:03

오피스텔 시장 중대형보다 소형이 강세

소형 오피스텔이 강세를 보이고 있다. 청약시장에서 소형 오피스텔의 인기가 높게 나타나는가 하면, 수익률도 소형이 비교적 높게 나타나는 모습이다.27일 한국감정원 9월 오피스텔 가격동향조사 보고서에 따르면, 전국 40㎡초과 60㎡이하 소형 오피스텔의 매매가격은 전월 대비 0.05% 상승했다. 또 전세가격와 월세는 각각 0.17%, 0.08% 올랐다. 또한, △40㎡초과 60㎡..

채훈식 기자

2020-10-27 13:37

부영그룹, '진주 포레스트 부영' 어린이집 개원

부영그룹은 부영 사랑으로 어린이집이 내달 진주 포레스트 부영 아파트에 개원한다고 27일 밝혔다. 이번에 신설되는 진주 포레스트 부영 사랑으로 어린이집은 부영그룹이 직접 관리하는 67번째 어린이집으로, 총 42명의 원아 수용이 가능하다. 부영그룹에 따르면 해당 어린이집은 코로나19를 대비해 전문 업체를 통한 소독을 완료했으며, 원내에 무선 공간 살균기를 비치해 매일 수시로 현..

문경란 기자

2020-10-27 13:30

서울시, 역세권 주택공급 확대..2022년까지 8000가구 공급

서울시가 역세권 주택공급을 늘리기 위해 역세권 범위와 사업 대상지·방식을 모두 확대한다. 앞으로는 300여개 모든 역세권에서 사업이 가능해지고, 고밀개발이 가능한 1차 역세권 범위도 350m로 2022년 말까지 한시적으로 늘어난다. 27일 서울시는 이같은 내용을 담아 ‘역세권 주택 및 공공임대주택 건립관련 운영기준’을 개정했다고 밝혔다. 이를 통해 2022년까지 8000 가..

문경란 기자

2020-10-27 11:42

서울 아파트 전세에서 매매로 갈아타려면 5억원 이상 있어야

서울 아파트 전세에서 매매로 갈아타는 비용이 평균 5억원을 넘는 것으로 나타났다. 27일 부동산114 시세 조사 결과에 따르면 서울 아파트 가구당 전셋값과 매맷값 차이는 올해(지난 16일 기준) 5억1757만원으로 조사됐다.2015년 1억6207만원이었던 격차는 계속 벌어지기 시작해 작년에 4억6932만원이 됐고, 올해에는 5억 이상으로 확대됐다.지역별 격차를 보면 서울이..

채훈식 기자

2020-10-27 11:36

‘원에디션 강남’ 12월 분양 예정

지엘스포월드 PFV㈜는 서울 강남구 역삼동 일원에서 ‘원에디션 강남’을 오는 12월 중 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 단지는 지하 5층 ~ 지상 20층, 3개동, 규모로, 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 234가구와 오피스텔 전용 43~82㎡ 25실, 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다. 시행은, ‘그랑서울’ 과 ‘타워8’ 등을 지은 지엘산업개발의 프로젝트금융투자회..

채훈식 기자

2020-10-27 11:28

대림산업, 'e편한세상 남양뉴타운' 다음달 2일부터 정당계약 돌입

대림산업은 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는 ‘e편한세상 남양뉴타운’이 다음달 2일부터 정당계약에 돌입한다고 26일 밝혔다. 이 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트인 데다, 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지로 수요자들의 관심이 높다. e편한세상 남양뉴타운은 지하 3층~지상 18층, 8개동, 전용..

문경란 기자

2020-10-27 11:25

코로나19로 외부 활동 제약...단지 내 고급 여가시설 갖춘 아파트 ‘주..

신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 아파트 단지 내 커뮤니티 시설에 대한 관심이 높아진 가운데 건설사들도 커뮤니티 특화 경쟁에 더욱 속도를 내고 있다.코로나19로 인해 불특정 다수가 모이는 외부 활동에 대한 제약이 강해지면서 수요자들 사이에서는 사우나, 실내골프연습장, 피트니스센터, 실내수영장 등 단지 내 여가 시설의 선호도가 더욱 높아지고 있기 때문이다. 특히 최..

문경란 기자

2020-10-27 11:02

시티건설, ‘서울신내역 시티원스퀘어’ 27일 홍보관 개관

시티건설이 서울 양원지구에서 복합 스트리트몰 상업시설 ‘서울신내역 시티원스퀘어’ 홍보관을 열고 분양에 나선다고 27일 밝혔다.서울신내역 시티원스퀘어는 지난 5월 분양에 나섰던 서울 신내역 시티프라디움의 단지 내 상업시설로, 서울 중랑구 양원지구 내 주상복합용지에 위치하며 연면적 4만6000여㎡, 총 292호실 규모로 조성된다.지하철 6호선과 경춘선이 지나는 신내역과 경의중앙..

문경란 기자

2020-10-27 10:28

역대급 전세대란 뒤 '집값 대란' 오나…시장 불안 지속

서울 아파트 전세가격이 큰 폭으로 상승하고 있는 가운데, 매매가격까지 상승폭이 확대되고 있다. 전세시장은 수요에 비해 전세물량 부족이 심화되면서 수요자들이 매수세로 전환, 매매가격이 전세와 함께 동반 상승한 것으로 분석된다. 당분간 역대급 전세대란이 상당기간 지속되면 여파가 매매시장으로 튈 수 있다는 우려가 나온다. 공급 부족에 따른 전셋값 상승이 아파트값 상승세로 번져 매..

문경란 기자

2020-10-26 15:33

‘부동산 공시가격 현실화율 로드맵’ 발표 임박…‘재산세 폭탄’ 우려

정부가 이르면 이번 주 부동산 공시가격 현실화율 제고 로드맵을 발표한다. 정부가 내년부터 시가 9억원 미만 주택의 공시가격을 높일 예정이다. 일각에서는 부동산 현실화율을 최대 90% 수준까지 단계적으로 끌어올리는 목표가 제시될 것이라는 전망이 나온다. 정부는 그동안 손대지 않았던 시세 9억원 미만 공동주택 공시가율까지 조정할 계획이어서 대부분 국민의 세금 부담이 커질 것으로..

이연진 기자

2020-10-26 15:32

부동산 공시가격 현실화 계획 공청회 개최

국토교통부는 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’에 따라 27일 오후 2시 한국감정원 수도권본부(양재역)에서 국토연구원 주관으로 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’ 수립을 위한 공청회를 개최한다고 26일 밝혔다. 토지, 주택 등 부동산에 대한 공시가격은 보유세 및 부담금, 복지수급 등에 있어 부동산 가치반영의 기준으로서 역할을 하고 있어 국민의 재산권에 큰 영향을 미치고 있다. 그러..

채훈식 기자

2020-10-26 14:29

'동성로 SK리더스뷰 애비뉴' 단지내 상업시설 11월 분양

대구 최대 상권 동성로에 SK건설 시공의 '동성로 SK리더스뷰 애비뉴(Leaders’ VIEW Avenue)'가 다음달 분양에 나선다.동성로 SK리더스뷰 애비뉴는 중구 삼덕동 일원에 짓는 주상복합 단지내 상업시설로, 지상1층~지상4층, 연면적 약 1만6076㎡, 160여실 규모로 조성된다.동성로 SK리더스뷰 애비뉴는 상권 내 매출이 높은 업종으로 구성할 계획이다. 1~2층에..

문경란 기자

2020-10-26 13:50

부동산 시장 ‘뉴딜시티’ 선도지역 눈길

정부가 지난 13일 청와대에서 주재한 제 2차 한국판 뉴딜 전략회의에서 지역균형 뉴딜사업 75조원 등 총 160조원을 투입해 중앙정부 차원의 한국판 뉴딜 사업, 이른바 ‘K-뉴딜’을 신속히 진행해 국가 균형 발전을 도모하겠다는 뜻을 밝혔다. 미래성장동력 육성 사업인 ‘K-뉴딜’이 본격적인 행보를 시작할 것을 알리면서 핵심사업 분야에도 기대감이 높아지는 분위기다.이에 각 지자..

채훈식 기자

2020-10-26 13:11

3분기 전국 땅값 0.95% ↑…세종시 4.59% ↑

올해 3분기 전국 땅값 상승 폭이 확대된 것으로 나타났습니다. 행정수도 이전 기대감에 세종 땅값 상승률이 높았던 것으로 나타났다.26일 국토교통부가 발표한 3분기 전국 지가변동률에 따르면 전국 땅값은 0.95% 상승해 전분기(0.79%) 대비 상승폭이 확대됐다.광역 지자체별로 나눠 보면 수도권의 경우 서울(1.25%)과 경기(0.97%)는 전국 평균 보다 높았고, 인천(0...

채훈식 기자

2020-10-26 12:52

현대건설, 도시정비사업 사상최대 실적달성 노린다

현대건설이 지난 20일 대구 명륜지구 재개발정비사업의 시공권을 확보하며 올해 도시정비사업 수주 실적을 4조4491억원으로 늘려, 창사 이후 최대실적 달성을 가시권에 뒀다.지난 2016년 이후 매년 도시정비사업에서 1조 원 이상을 수주해 오며 도시정비사업 강자로 입지를 굳혀가고 있는 현대건설은 2조8297억원의 실적을 달성해 1위를 기록한 지난해에 이어, 올해 역대 최대 규모..

채훈식 기자

2020-10-26 12:42