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국토교통부와 주택도시보증공사는 한국토지주택공사(LH)가 조성한 동탄2신도시 B-15(116가구)·B-16(367가구) 블록과 호매실지구 C-5(800가구) 블록의 뉴스테이 사업자를 오는 21일 공모한다고 20일 밝혔다.
특히 국토부가 지난 2일 ‘서민·중산층 주거안정강화 방안’에서 밝힌 은행 등 재무적투자자(FI)의 뉴스테이 사업 참여 유도 방안과 지난달 11일 국회를 통과한 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안 내용이 공모기준에 반영됐다.
이에 따라 공모에 참여하는 FI는 1순위 우선주 출자가 가능해지고 법적인 투자의무가 발생하는 투자확약서(LOC)가 아닌 투자의향서(LOI)만 제출해도 된다. 전용면적 85㎡가 넘는 임대주택도 공모대상에 포함된다.
이번 공모는 LH가 보유한 뉴스테이용 택지에 대한 3차 공모로 LH 택지에 경기도시공사가 보유한 택지를 더해 시행된다.
동탄2신도시 B-15·16 블록은 각각 1만6860㎡와 5만3154㎡로 전용면적 85㎡ 초과 연립주택 116가구, 367가구가 공급된다. 토지가격은 1090억원이다.
호매실지구는 5만8232㎡에 전용면적 60~85㎡ 아파트 320가구와 85㎡ 초과 아파트 480가구가 공급된다. 토지 가격은 1071억원이며 1년 무이자 분할납부로 약 2.4% 할인된 가격이다.
| 구분 | 유형 | 전용면적 | 가구 수 | 부지면적 | 용적률 | 건폐율 |
| 화성동탄2 B-15 | 연립 | 85㎡ 초과 | 116 | 1만6860㎡ | 90% 이하 | 50% 이하 |
| 화성동탄2 B-16 | 연립 | 367 | 5만3154㎡ | |||
| 수원호매실 C-5 | 아파트 | 60~85㎡, 85㎡ 초과 |
800 | 5만8232.2㎡ | 170% 이하 | 50% 이하 |
권성중 기자 goodmatter@viva100.com
