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| 트리니티99 푸르지오 발라드 투시도. (㈜대우에스티) |
최근 서울·경기 일대의 수익형 주거단지에 하이엔드(High-End) 바람이 거세게 불고 있다. 수익형 주거단지의 고급화 바람의 배경은 정부의 아파트 규제가 이어지면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔이나 도시형 생활주택에 대한 관심이 쏟아지고 있는 것으로 풀이된다. 아울러 고급화를 통해 구매력이 있는 전문직 싱글족이나 고소득 맞벌이 신혼부부 등을 겨냥한 전략도 원인 중 하나로 꼽힌다.
실제 고급형 하이엔드 오피스텔이나 도시형 생활주택은 젊은 고소득자, 일명 ‘뉴리치(New Rich)’들 사이에서 인기를 끌고 있다. 뉴리치들은 전통적인 선호지역인 강남뿐 아니라 충무로, 용산, 여의도, 마곡, 상암DMC 등 주요 업무지구와 인접한 고급 부동산을 선호한다. 이러한 하이엔드 바람은 경기권 신도시나 택지지구 등 젊은층들이 많이 거주하는 지역으로 확산되는 추세다.
하이엔드 오피스텔 등은 고급 호텔을 방불케 하는 컨시어지 서비스와 빌트인 가구는 물론, 넓은 공간 활용도까지 겸비해 수요자들의 마음을 사로잡고 있다.
청약시장에서도 완판행진을 하고 있다. 지난해 2월 분양한 송파구 문정동 ‘르피에드’가 대표적이다. 분양가가 최고 30억원에 달했지만 호텔식 조식과 청소·세탁·세차 등 서비스에 와인라이브러리·수영장·게스트하우스 등 고급화 시설이 인기를 끌며 완판됐다. 이에 서울·경기권에 공급(예정)중인 하이엔드 주거단지에 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
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남산과 명동 사이 첫번째 프리미어 시그니처 하우스 ‘브릴란테 남산’이 분양중이다. ‘브릴란테 남산’은 서울 중구 필동1가 인근에 지하 2층~지상 13층, 전용 18~39㎡, 총 156실 규모로 조성된다. 12개 타입을 구성해 소비자의 선택 폭을 높였으며 전 호실의 약 69%를 희소성 높은 2룸으로 설계해 고급화한 것이 특징이다.
아파트에서나 볼 수 있던 팬트리나 드레스룸 등 수납공간뿐 아니라 고급 마감재를 사용하고 월패드 시스템을 도입해 생활 편리성을 높일 계획이다. 또한 3구 하이브리드 쿡탑, 월패드, 전자레인지 겸용 오븐, 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 빌트인냉장고 등 풀퍼니시드시스템은 물론 VIP를 대상으로 컨시어지 서비스를 제공하는 전문 업체와 제휴하여 룸 클리닝, 세차, 세탁, 공항 및 골프장 의전, 명품 수선 및 보관 대행 등 입주민을 위한 럭셔리 특화서비스를 도입할 예정이다. 지하철 1호선부터 5호선까지, 5개 노선을 모두 도보로 이용할 수 있는 퀸터플 역세권에 위치한다.
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| 구리 수아주 퍼스트 오피스텔 조감도. (광성산업개발) |
경기도 구리시에서 ‘구리 수아주 퍼스트’ 오피스텔이 분양 예정이다. 이 오피스텔은 2023년 개통 예정인 8호선 연장선인 별내선 구리역과 기존 경의중앙선 구리역의 더블역세권의 수혜를 받는 현장으로, 근접한 구리IC 수도권제1외곽순환도로, 북부간선도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 수도권 주요 도심으로 이동이 편리할 전망이다. 또한, 인접한 구리한양대병원, 구리시청, 백화점, 영화관, 전통시장 등의 생활인프라를 가깝게 누릴 수 있는 입지 여건을 가지고 있다. ‘구리 수아주 퍼스트’는 소형가구가 늘어난 최근 트렌드에 따라 전세대 1.5룸, 2룸으로 설계됐다. 이와 함께 3m의 높은 층고로 개방감을 주고 별도의 수납공간을 제공해 오피스텔의 부족한 수납공간을 보완했다.
문경란 기자 mgr@viva100.com
