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| 화성 남양 시티프라디움 3차 투시도.(사진제공=시티건설) |
시티건설이 오는 11일 경기도 화성 남양뉴타운에서 분양전환임대아파트 ‘화성 남양 시티프라디움 3차’의 견본주택을 개관한다고 8일 밝혔다.
‘화성 남양 시티프라디움 3차’는 경기도 화성시 남양뉴타운 B12블록에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 21층, 7개동, 전용면적 82㎡ 형 총 438가구로 구성된다. 세부 타입별로는 △전용 82㎡A 238가구 △전용 82㎡B 80가구 △전용 82㎡C 120가구 등이다.
단지 북동쪽으로 화성시 남양읍~송산면 구간의 77번국도 확장공사가 마무리 중으로 공사가 완료되면 안산시, 화성시 반월지구 10분대 생활권을 누릴 수 있다. 오는 2021년 개통 예정인 송산~봉담 간 고속도로(제2외곽순환도로)와도 인접해 있다.
송산에서 홍성까지 이어지는 서해선 복선전철이 2020년, 송산에서 서울역까지 이어지는 신안선 복선전철이 2023년 개통예정으로 화성시청역(가칭)을 통해 서울까지 30분대 접근이 가능해진다.
여기에 2021년 개통 예정인 인천발 KTX의 어천역 정차가 확정됨에 따라 부산까지 2시간, 광주까지 2시간 대 접근이 가능한 광역 교통망도 갖춰질 예정이다.
도보거리에 동양초, 남양초·중·고교가 위치해 안전한 도보통학이 가능하며, 화성시립남양도서관, 복합문화센터 등도 가깝다.
단지 내에는 피트니스센터를 비롯해 실내골프연습장, 독서실 등으로 구성된 대규모 입주민 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.
향후 분양을 결정할 수 있는 분양전환 임대아파트(임대기간 10년, 5년 임대 후 분양전환 가능)인 이 단지는 상당기간을 거주한 후 분양전환 여부를 결정하기 때문에 집값 변동에 탄력적인 대응이 가능하며, 주변시세 대비 낮은 가격으로 분양받을 수 있다.
임대거주기간 동안에는 취득세와 재산세, 종부세 등의 세금 부담이 없으며 분양전환 후 주택을 취득해 되팔더라도 양도세를 내지 않아도 된다.
‘화성 남양 시티프라디움 3차’ 견본주택은 안산시 상록구 이동 714-1번지에 위치해 있으며, 내년 8월 입주 예정이다.
김동현 기자 gaed@viva100.com
