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| 2018년 3월 주택사업경기실사지수(HBSI) 동향 [자료제공=주택산업연구원] |
전국 주택사업 체감경기가 다소 개선될 것으로 전망됐다. 평창동계올림픽과 설연휴에 따른 시장관망세가 마무리되고 서울· 경기 등 일부지역을 중심으로 봄시장에 대한 사업기대감이 회복된 영향이다.
주택산업연구원은 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 3월 전망치가 91.5를 기록해 전월보다 13.2포인트 상승했다고 7일 밝혔다.
HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사한 수치로 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 공급시장의 지표다.
전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대다.
3월 전망치는 지난해 6월 이후 9개월 만에 90선을 회복했으나, 여전히 기준선(100)을 밑돌고 있어 전국 주택사업경기는 나쁘다는 인식이 우세한 것으로 나타났다.
2월 평창 동계올림픽과 설 연휴에 따른 시장 관망세가 마무리되고 봄철 계절효과가 반영되면서 전국지수가 개선된 것으로 분석된다.
다만 “계절성 영향을 받은 것이므로 장기적인 개선을 기대하기엔 한계가 있다”고 덧붙였다.
지역별로 보면 3월 들어 서울(100)이 기준선을 회복했고, 경기(95.1), 대구(92.3), 대전(90.6), 세종(96.7) 등 일부 지역이 90선을 회복했다.
광역시 중에서는 인천(87.5), 부산(87.8), 광주(87.8)가 80선을 유지했으며, 지방에서는 전북(57.6)이 50선으로 3월 주택사업경기가 가장 좋지 않을 것으로 전망됐다.
그 밖에 강원, 충청, 경북, 제주 지역의 주택사업경기는 60~70선을 기록해 지역 간 양극화가 심화된 모습이었다.
2월 HBSI 실적치는 80.4로 전월(76.4) 대비 4.0포인트 상승했으며 2월 전망치(78.3)보다도 2.1포인트 높았다.
주산연 관계자는 “주택사업자의 체감경기갭(당월 전망치―당월 실적치)이 작년 9월 이후 6개월째 마이너스(-)를 유지하고 있으나 체감경기갭이 크게 축소되고 있다”며 “주택사업자가 공격적으로 주택사업을 추진하던 경향이 둔화된 것으로 볼 수 있다”고 말했다.
장애리 기자 1601chang@viva100.com
